Vorige | Volgende
Onder bod

De Kempen 97 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Area biedt diverse woningen te koop aan: De verkoop van deze woning start tijdens een kijkuurtje op maandag 26 juli 2021 van 16.00 tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van deze woning. De woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in de koopovereenkomst worden opgenomen. INSTAPKLARE...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 43 p/m
Bouwjaar
2011
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Area biedt diverse woningen te koop aan:
De verkoop van deze woning start tijdens een kijkuurtje op maandag 26 juli 2021 van 16.00 tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van deze woning.

De woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in de koopovereenkomst worden opgenomen.

INSTAPKLARE STADSWONING MET EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, INPANDIGE BERGING EN TUIN, GELEGEN TEGEN HET WINKELCENTRUM VAN VEGHEL IN ZEER FRAAIE WOONWIJK.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en laminaatvloer, meterkast (7 groepen & 2 aardlekschakelaars), trapkast met laminaatvloer, garderobe/bergkast met laminaatvloer, via achterdeur toegang tot parkeerplaats met buitenkraan en verlichting, omsloten achtertuin nagenoeg geheel voorzien van bestrating, vanaf de parkeerplaats toegang tot inpandige bergruimte opp. 6 m².

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer opp. 20 m² met veel lichtinval en laminaatvloer, halfopen keuken opp. 8 m² met keurige keukeninrichting voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met luik voorzien van vlizotrap naar 3e verdieping en laminaatvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 opp. ca. 14 m² met dakkapel en laminaatvloer, slaapkamer 2 opp. 8 m² met Velux dakraam en laminaatvloer, ruime badkamer met Velux dakraam en verder voorzien van douchecabine, wastafel, wasapparatuur aansluitingen en tegelvloer.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder opp. 11 m² met cv-combiketel, zonneboiler, mechanische ventilatie-unit en laminaatvloer.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van ca. 380 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 85,6 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 17,6 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de 1e verdieping en radiatoren op de overige verdiepingen, bouwjaar Intergas cv-ketel 2011.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler, bouwjaar Agpo zonneboiler 2011.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-zonnecollector aanwezig.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 42,61 per maand.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die aan de eigenaren in de appartementencomplex zijn opgelegd en overgaan op opvolgende eigenaren.

Notaris:
In verband met de bekendheid van de specifieke kenmerken van de verkoop van het appartementsrecht uit dit complex en de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper, per direct mogelijk.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 43 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
57 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
G
Indexnummer
28
Perceel
3410
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, zuid, 4.69 x 3.31 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Kempen 97 Veghel

naar De Kempen 97 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand