Omschrijving
KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET HOUTEN TUINBERGING, 2 SLAAPKAMERS EN RIANTE ZEER LUXE BADKAMER, GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT MET FRAAI ZICHT AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VAN DE WONING.
Indeling en afwerking:
Hal met vloerbedekking, meterkast (5 groepen & 2 aardlekschakelaars), sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar terras, halfopen keuken met nette hoek-keukeninrichting voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine, tevens voorzien van een natuurstenen werkblad met achterblad en een eiken houten vloer, middels loopdeur toegang tot de achtertuin, TOTALE OPP. WOONKAMER/KEUKEN 34 M², portaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en eiken houten vloer, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer.
Achtertuin:
Heerlijk op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van zonneterras, houten vlonder en houten tuinberging.
1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, riante slaapkamer aan de voorzijde opp. 17 m² met schuifkastenwand, tv aansluiting, muziekinstallatie en laminaatvloer, aan de achterzijde over de volle breedte van de woning een prachtige, luxe en ruime badkamer van maar liefst 13 m² van alle gemakken voorzien; ruime inloopdouche, duozitbad, twee wastafels in meubels en designradiator, verder voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, muziekinstallatie, elektrisch rolluik, luxe sanitair garnituur en keurig afgewerkt met stucwerk, rolluik en inbouwspots (dimbaar).
2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, dakkapel, wasmachine aansluiting, mechanisch ventilatie-unit, cv-combiketel en bergzolder, bergruimte met vloerbedekking, ruime zolderkamer opp. 12 m² met vloerbedekking, dakkapel met rolluik en bergruimte in kapschuinte.
Bouwjaar: 1991.
Perceel: 140 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 319 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 101 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, bouwjaar Nefit Smartline HR cv-combiketel, 2005.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-isolatie: grotendeels dubbelglas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
-elektrisch rolluik t.b.v. badkamer en rolluik t.b.v. dakkapel 2e verdieping.
-elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel.
-het platte dak van de tuinberging is vervangen in 2015. Het platte dak van de dakkapel op de 2e verdieping en van de dakkapel slaapkamer voorzijde 1e verdieping is vervangen in 2013.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
Alle kenmerken »
