Omschrijving
ZEER PRAKTISCH INGEDEELD VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE, TWEE HOUTEN TUINBERGINGEN, OPRIT, TWEE BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING EN SPEEL-/WERK-/HOBBYKAMER OP DE BEGANE GROND. VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 674 M².
ZIJN JULLIE DE NIEUWE BEWONERS? KOM KIJKEN EN BEOORDEEL ZELF WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT.
Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste open trap naar 1e verdieping en meterkast (vervangen 2014), toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fontein en tegelwerk, speel-/werk-/hobbykamer opp. 13 m² met bergkast en linoleum vloer, sfeervolle uitgebouwde woonkamer opp. 37 m² voorzien van schuifpui naar achtertuin en tegelvloer, woonkeuken opp. 13 m² voorzien van tegelvloer en bergkast met tegelvloer, verder voorzien van zeer fraaie keukeninrichting (2017) met diverse kasten, laden, werk-/ziteiland, composiet werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven-/magnetron, bijkeuken met uitstortgootsteen, deur naar achtertuin, wasmachine aansluiting met werkblad en vaste kastruimte, cv-kast met cv-combiketel en tegelvloer, inpandige garage opp. 27 m² met elektrische sectionaal garagedeur (2014), bergkast en deur naar achtertuin.
Achtertuin:
Ruime achtertuin met twee houten tuinbergingen en achterom via zij-tuin.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer links opp. 17 m² met vloerbedekking, dakkapel, Velux dakraam en vaste kastruimte, badkamer 1 met ligbad, wastafel in meubel, tegelvloer en Velux dakraam, slaapkamer midden opp. 8 m² met vloerbedekking en dakkapel, badkamer 2 voorzien van douchecabine, toilet, wastafel, tegelvloer en Velux dakraam, slaapkamer rechts achter opp. 13 m² met vloerbedekking, vaste kastruimte en aansluiting voor wastafel, slaapkamer rechts voor opp. 13 m² met vloerbedekking, vaste kastruimte en aansluiting wastafel.
2e verdieping:
Middels vast trap naar ruime bergzolder met vloerbedekking, mechanisch ventilatie-unit en twee 4-pans dakramen.
Bouwjaar: 1988.
Perceel: 674 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 835 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 230,35 m² bestaande uit 176,07 m² woonruimte en 54,28 m² overige inpandige ruimte. De externe bergruimte bedraagt 13,05 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).
Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken, bouwjaar Vaillant cv-combiketel, 2013.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
-rolluiken t.b.v. keukenraam, woonkamer voorzijde, speel-/werk-/hobbykamer en alle slaapkamers.
-zonnescreens t.b.v. de schuifpui achterzijde woonkamer.
-mechanisch ventilatie-unit aanwezig.
-gasaansluiting in woonkamer t.b.v. eventuele gashaard.
-glasvezel aansluiting aanwezig.
Alle kenmerken »
