Vorige | Volgende
Verkocht

Anky van Grunsvenstraat 2 Erp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Fraaie, hoogwaardige twee-onder-één-kapwoning in gewilde, kindvriendelijke woonwijk “De Bolst” in Erp. Voorzien van keurig en modern sanitair, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte, carport, ruime oprit en ruime slaapkamers dankzij dakkappellen in alle ruimtes op de eerste etage. Gelegen op loop-/fietsafstand van basisschool, supermarkten en het centrum van Erp.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer. Luxe en modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer. Ruime sfeervolle woonkamer aan de straatzijde voorzien van veel lichtinval en tegelvloer. Halfopen keuken voorzien van tegelvloer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en loopdeur naar de tuin. De keuken heeft een fraaie moderne inrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en is verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden diepvriezer, vaatwasmachine en combioven-/magnetron. Kantoor-/praktijk-/hobbyruimte met openslaande deuren naar de oprit, afvoer en wateraansluiting en schuifkastenwand.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraai zonneterras voorzien van keramische tegels. Achterom en houten aangebouwde tuinberging voorzien van openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop met Novilon vloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met Novilon vloer en dakkapel, Luxe, moderne en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, dakkapel en tegelvloer. Zeer ruime slaapkamer links voor met Novilon vloer en dakkapel. Slaapkamer rechts voor met Novilon vloer en dakkapel.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met Novilon vloer, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanische-ventilatie unit, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 226 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 591,21 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 155,50 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 7,20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 16.30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte en badkamer, verder tevens middels radiatoren op de begane grond, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte en verdiepingen, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-diverse vaste inzethorren aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die worden doorgelegd aan opvolgende eigenaren, zoals o.a. het “erfdienstbaarheid van overpad”.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp R 1165
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Fraaie, hoogwaardige twee-onder-één-kapwoning in gewilde, kindvriendelijke woonwijk “De Bolst” in Erp. Voorzien van keurig en modern sanitair, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte, carport, ruime oprit en ruime slaapkamers dankzij dakkappellen in alle ruimtes op de eerste etage. Gelegen op loop-/fietsafstand van basisschool, supermarkten en het centrum van Erp.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer. Luxe en modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer. Ruime sfeervolle woonkamer aan de straatzijde voorzien van veel lichtinval en tegelvloer. Halfopen keuken voorzien van tegelvloer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en loopdeur naar de tuin. De keuken heeft een fraaie moderne inrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en is verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden diepvriezer, vaatwasmachine en combioven-/magnetron. Kantoor-/praktijk-/hobbyruimte met openslaande deuren naar de oprit, afvoer en wateraansluiting en schuifkastenwand.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraai zonneterras voorzien van keramische tegels. Achterom en houten aangebouwde tuinberging voorzien van openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop met Novilon vloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met Novilon vloer en dakkapel, Luxe, moderne en extra ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, dakkapel en tegelvloer. Zeer ruime slaapkamer links voor met Novilon vloer en dakkapel. Slaapkamer rechts voor met Novilon vloer en dakkapel.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met Novilon vloer, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanische-ventilatie unit, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 226 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 591,21 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 155,50 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 7,20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 16.30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte en badkamer, verder tevens middels radiatoren op de begane grond, kantoor-/praktijk-/hobbyruimte en verdiepingen, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-diverse vaste inzethorren aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die worden doorgelegd aan opvolgende eigenaren, zoals o.a. het “erfdienstbaarheid van overpad”.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Erp R 1165
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Kaart Anky van Grunsvenstraat 2 Erp

naar Anky van Grunsvenstraat 2 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand