Vorige | Volgende

Zwaluwendonk 11 Veghel

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIM HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GELEGEN IN WOONWIJK "DE BUNDERS" OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL. Indeling en afwerking: Hal met meterkast, vaste open trap naar 1e verdieping en tegelvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle L-vormige woonkamer opp. 40 m² met schuifpui naar achtertuin, houten vloer en open...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

RUIM HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GELEGEN IN WOONWIJK "DE BUNDERS" OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast, vaste open trap naar 1e verdieping en tegelvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle L-vormige woonkamer opp. 40 m² met schuifpui naar achtertuin, houten vloer en open haard met plateau, woonkeuken opp. 9 m² met tegelvloer en deur naar achtertuin, verder voorzien van keukeninrichting met kunststof werkblad, 1½ rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting, garage opp. ca. 22 m² met openslaande houten deuren naar oprit, insteekzolder, verwarming, uitstortgootsteen en elektra.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 1e verdieping en vloerbedekking, slaapkamer rechts voor opp. 17 m² met deur naar badkamer en vloerbedekking, ruime badkamer voorzien van douchebak met thermostaatkraan, ligbad, toilet, wastafel en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 12 m² met aansluiting voor wasmachine en vloerbedekking, slaapkamer links achter opp. 12 m² met dakkapel en vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking en bergruimte in kapschuinte, zolderkamer opp. 17 m² met dakraam (lek), wastafel en vloerbedekking, cv-ruimte met cv-combiketel en boiler.

Bouwjaar: 1978.
Perceel: 300 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 505 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 148,37 m². De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 16,55 m² en de externe bergruimte bedraagt 22,39 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, onbekend (voor 1995).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gasgestookte Nefit boiler, bouwjaar onbekend.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-zonneluifel t.b.v. raampartij woonkamer voorgevel.

Bijzonderheden:
-de open haard is geruime tijd niet gebruikt, koper dient zelf het kanaal, de werking en onderhoudstoestand te onderzoeken.
-de traplift welke in de woning aanwezig is, zal voor notariële overdracht zijn verwijderd.
-het dakraam op de 2e verdieping is lek (vocht tussen de glasplaten).



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceel
1276
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Zwaluwendonk 11 Veghel

naar Zwaluwendonk 11 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand