Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Valkenbergstraat 4 Veghel

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, BERGINGEN EN OPRIT, GELEGEN IN KEURIGE WOONOMGEVING IN EERDE EN NABIJ UITVALSWEG A-50. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en vernieuwde meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 25 m² met open haard en vloerbedekking, dichte keuken opp. 6 m² met eenvoudige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, BERGINGEN EN OPRIT, GELEGEN IN KEURIGE WOONOMGEVING IN EERDE EN NABIJ UITVALSWEG A-50.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en vernieuwde meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 25 m² met open haard en vloerbedekking, dichte keuken opp. 6 m² met eenvoudige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en close-in-boiler, verder is de keuken voorzien van tegelvloer, bijkeuken met loopdeur naar achtertuin, wasmachine aansluiting, spoelvoorziening en tegelvloer.

Achtertuin:
Gunstig gelegen qua bezonning op het zuidwesten, verder voorzien van garage opp. ca 16 m² met stalenkanteldeur naar oprit en loopdeur naar de achtertuin, berging 1 opp. ca. 7 m² met verwarming, berging 2 opp. ca. 12 m² en achterom via schuifpoort.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, slaapkamer rechts voor opp. 9 m² met vloerbedekking, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter opp. 8 m² met toilet (sanibroyeur), luik naar bergzolder en deels tegelvloer en vloerbedekking, slaapkamer rechts achter opp. 11 m² met laminaatvloer.

Zolder:
Bergzolder met cv-combiketel.

Bouwjaar: 1962.
Perceel: 253 m²
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 320 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87,95 m² bestaande uit 78,99 m² woonruimte en 8,96 m² overige inpandige ruimte, de externe bergruimte bedraagt 32,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, ca. 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een close-in-boiler in de keuken.
-isolatie: na geïsoleerd dak en gedeeltelijk dubbelglas.
-open haard in woonkamer.
-rolluiken t.b.v. woonkamer voor- en achterzijde, slaapkamer rechts achter en badkamer.
-zonneluifel t.b.v. woonkamer aan de achterzijde.
-screen t.b.v. slaapkamer links achter.
-nieuwe kunststof gevel met kunststof kozijnen voor woonkamer voorzijde en slaapkamer voorzijde. Tevens is de slaapkamer rechts achter voorzien van een kunststof kozijn.

Bijzonderheden:
De open haard is geruime tijd niet gebruikt, koper dient zelf het kanaal, de werking en onderhoudstoestand te onderzoeken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
F
Perceel
2838
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.61 x 16 m
Oppervlakte
122 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Valkenbergstraat 4 Veghel

naar Valkenbergstraat 4 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand