Vorige | Volgende
Verhuurd

Trompstraat 6 VEGHEL

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

TE HUUR (geen leegstandswet) RUIME TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VRIJSTAANDE GARAGE EN KEURIGE KEUKENINRICHTING EN SANITAIR, GELEGEN IN WOONWIJK VEGHEL-ZUID OP MAAR 5 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet en tegelvloer, trapkast met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

TE HUUR (geen leegstandswet)

RUIME TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VRIJSTAANDE GARAGE EN KEURIGE KEUKENINRICHTING EN SANITAIR, GELEGEN IN WOONWIJK VEGHEL-ZUID OP MAAR 5 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet en tegelvloer, trapkast met vloerbedekking en meterkast, sfeervolle ruime woonkamer opp. 29 m² met massief eiken houten vloer en loopdeur naar achtertuin, halfopen keuken opp. 8 m² met hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse laden, kasten, rvs spoelbak, granieten werkblad en achterwand, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 laden diepvries, vaatwasmachine, combioven en tegelvloer, vanuit keuken loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin:
Diepe achtertuin van maar liefst ca. 15 m¹ diep en voorzien van achterom en vrijstaande garage opp. 19 m² met kanteldeur naar binnenterrein.

1e verdieping:
Overloop met vaste dichte trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. 12 m² met laminaatvloer, fraaie badkamer met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 8 m² met laminaatvloer, slaapkamer links achter opp. 17 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met cv-combiketel, wasmachine aansluiting, 4-pans dakraam en laminaatvloer, zolderkamer opp. 18 m² met nieuwe dakkapel, bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1970.
Perceel: 190 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 425 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 125 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 19 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 900,-- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per 01 juli 2018.

Huurperiode:
Minimaal 25 maanden, daarna verlenging per maand.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2019.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1800

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
5457
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.32 x 15.40 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Trompstraat 6 VEGHEL

naar Trompstraat 6 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand