Vorige | Volgende
Verkocht

Spoorven 72 VEGHEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

OP DE BEGANE GROND GELEGEN MODERN INSTAPKLAAR ZEER FRAAI APPARTEMENT MET RUIME LOGGIA EN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN GARAGE MET BERGING, GELEGEN IN KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEX "DE GEERBURCH". DIT COMPLEX IS ZEER FRAAI GELEGEN AAN HET SPOORVEN IN VEGHEL NABIJ HET "GEERBOS", OP 10 MINUTEN WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM EN MET GOEDE ONTSLUITING VIA DE A-50. Algemeen: In 2004/2005 zijn in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

OP DE BEGANE GROND GELEGEN MODERN INSTAPKLAAR ZEER FRAAI APPARTEMENT MET RUIME LOGGIA EN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN GARAGE MET BERGING, GELEGEN IN KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEX "DE GEERBURCH". DIT COMPLEX IS ZEER FRAAI GELEGEN AAN HET SPOORVEN IN VEGHEL NABIJ HET "GEERBOS", OP 10 MINUTEN WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM EN MET GOEDE ONTSLUITING VIA DE A-50.

Algemeen:
In 2004/2005 zijn in opdracht van Stichting Area 24 appartementen gebouwd in het complex "De Geerburch". Alle appartementen hebben vrij uitzicht op de groene zone van het Geerbos en het spoortalud welke niet meer in gebruik is als spoorverbinding maar als ecologische zone. Door de zuid oriëntatie heeft ieder appartement een optimale bezonning. Natuurlijk is het complex voorzien van een liftinstallatie en beschikt verder over een gezamenlijke afgesloten rijwielberging en parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Het afwerkingsniveau van de appartement, de algemene ruimten en de buitenruimten is bijzonder hoog en goed te noemen.

Indeling en afwerking algemene ruimten:
Ruim voorportaal met schoonloopmat, videofooninstallatie en postenkasten, centrale afgesloten toegangsdeur welke toegang geeft
tot fraaie entreehal men antracietkleurige tegelvloer, toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, de liftinstallatie en het zeer fraai uitgevoerd trappenhuis. Nagenoeg alle deuren in de algemene ruimte zijn voorzien van automatische deuropener.

Indeling en afwerking appartement:
Hal voorzien van parketvloer en meterkast, ruime badkamer opp. 7 m² met ligbad voorzien van eengreepsmengkraan, separate douche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tegelvloer, separaat toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, inpandige berging opp. 4 m² voorzien van vinyl vloer, cv-combiketel, warmte-terug-win-unit, aansluiting voor wasmachine en aansluiting voor uitstortgootsteen, slaapkamer opp. 13 m² met parketvloer en tv-aansluiting, sfeervolle woonkamer voorzien van fraai uitzicht, intercom (videosysteem), parketvloer en deur naar loggia, woonkeuken met U-vormige moderne keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, rvs. spoelbak en natuurstenen werkblad, verder voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasmachine en parketvloer, totale opp. living (woonkamer + keuken) 47 m², loggia opp. 7 m² met zeer fraai uitzicht over groenstrook en voorzien van verlichting en zonneluifel.

Bouwjaar: 2004/2005.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van 275 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 85 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 7 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 22 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2005.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels cv-combiketel.
-het appartement is voorzien van een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem.
-videofooninstallatie.
-individuele levering van water, gas en elektriciteit.
-de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screens, de loggia is voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel.
-parkeerplaats in de gedeelde garage met separate afgesloten privé berging.
-alarminstallatie met abonnement op meldkamer (ter overname).
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in een gezamenlijke (met huisnummer 73) garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met afstandbediening. Met deze afstandsbediening wordt ook de rolpoort naar het binnenterrein bediend. De berging achter de parkeerplaats beschikt over een eigen slot en is uitsluitend door de bewoner/eigenaar te openen.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars "VvE De Geerburch":
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt ca. € 127,72 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Indexnummer
3
Perceel
3256
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's

Kaart Spoorven 72 VEGHEL

naar Spoorven 72 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand