Vorige | Volgende

Snipdonk 49 Veghel

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

INDIEN GEWENST KAN DE INBOEDEL GROTENDEELS ACHTERBLIJVEN. UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING AAN DE VOORZIJDE, GELEGEN OP RUSTIG WOONERF MET ACHTERTUIN AAN HET WATER, VERDER VOORZIEN VAN FRAAIE WOONKEUKEN EN ZONNEPANELEN, OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN, WINKELCENTRUM "DE BUNDERS" EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL EN SPORTVOORZIENINGEN. Indeling en afwerking: Hal met lichtkoepel en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

INDIEN GEWENST KAN DE INBOEDEL GROTENDEELS ACHTERBLIJVEN.

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING AAN DE VOORZIJDE, GELEGEN OP RUSTIG WOONERF MET ACHTERTUIN AAN HET WATER, VERDER VOORZIEN VAN FRAAIE WOONKEUKEN EN ZONNEPANELEN, OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN, WINKELCENTRUM "DE BUNDERS" EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL EN SPORTVOORZIENINGEN.

Indeling en afwerking:
Hal met lichtkoepel en laminaatvloer, vanuit hal naar berging opp. ca. 9 m² met deur naar voortuin en vloerbedekking tegels, toilet met fonteintje en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer opp. ca. 40 m² met laminaatvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en trapkast, fraaie woonkeuken opp. ca. 16 m² met moderne keukeninrichting (2014) met o.a. een spoeleiland, de keukeninrichting bestaat uit diverse kasten, laden, natuurstenen werkblad en rvs spoelbak, verder met lichtkoepel, schuifpui over de volle breedte van de achtergevel en laminaatvloer, tevens is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen aan het water op het zonnige zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, vaste dichte trap naar 1e verdieping en schuifdeur
tussen beide trappen, slaapkamer rechts voor opp. 8 m² met vloerbedekking, slaapkamer links voor opp. 9 m² met vloerbedekking, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tegelvloer, separaat toilet met tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 12 m² met vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vinyl vloer, cv-combiketel, wasmachine aansluiting en 4-pans dakraam, ruime zolderkamer opp. 18 m² met toegang tot balkon, vloerbedekking en bergzoldertje.

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond en radiatoren op de begane grond en verdiepingen, bouwjaar HR Nefit cv-combiketel (2012).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-10 zonnepanelen aanwezig maximale capaciteit 2500 kilowatt, omvormer in de zolderkamer.
-zonneluifel t.b.v. terras aan de achtergevel.
-nieuwe bestrating in de voortuin (2018).
-nieuwe wandtegels toiletruimte begane grond (2018).
-schuurdeur + kozijn en voordeur + kozijn vervangen ca. 2 jaar geleden.

Bouwjaar: 1975.
Perceel: 138 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 485 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138,12 m² bestaande uit 129,27 m² woonruimte en 8,85 m² overige inpandige ruimte. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 7 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Bijzonderheden:
Op de begane grond ligt onder de laminaatvloer nog een tegelvloer.

Jaarlijkse vergoeding van € 25,-- aan de gemeente Meierijstad voor het gebruik van de laatste meter van de achtertuin over de gehele breedte van het perceel. Bouwwerken op dit gedeelte van de achtertuin zijn officieel niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceel
814
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.01 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Snipdonk 49 Veghel

naar Snipdonk 49 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand