Vorige | Volgende

Morgenstraat 33 Erp

Vraagprijs € 227.500 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Area biedt diverse woningen te koop aan: De verkoop van deze woning start tijdens het kijkuurtje op vrijdag 15 november 2019 van 16.00 tot 17.00 uur. Sta je ingeschreven als woningzoekende bij Area of huur je al van Area? Dan krijg je voorrang bij de verkoop van deze woning. Voor vragen omtrent de toewijzing kunt u contact opnemen met de heer Rob Zwartjes, 06-44656210 of...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1947
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Area biedt diverse woningen te koop aan:
De verkoop van deze woning start tijdens het kijkuurtje op vrijdag 15 november 2019 van 16.00 tot 17.00 uur. Sta je ingeschreven als woningzoekende bij Area of huur je al van Area? Dan krijg je voorrang bij de verkoop van deze woning. Voor vragen omtrent de toewijzing kunt u contact opnemen met de heer Rob Zwartjes, 06-44656210 of robzwartjes@dragtmakelaars.nl.

TE RENOVEREN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS GELEGEN AAN FRAAIE WOONSTRAAT IN KELDONK MET OPRIT, DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 29 METER GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 412 M² (GESCHAT).

Indeling en Afwerking:
Kelder:
Vanuit keuken toegang tot kelder ca. 7 m².

Begane grond:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast (4 groepen & 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 31 m² met vaste kast en aansluiting gaskachel, dichte keuken met vaste kast, tegelvloer en eenvoudige keukeninrichting voorzien van aansluiting voor gasfornuis en afzuigkap, inpandige berging opp. 11 m² met wasmachine aansluiting, cv-combiketel en toegang tot bergzolder middels stalen trapje.

Achtertuin:
Diepe achtertuin van 29 meter op het noordwesten gelegen met achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer links voor opp. 12 m² met vaste kastruimte en dakkapel, slaapkamer achterzijde opp. 8 m² met vaste kastruimte en dakkapel, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, wastafel, toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts voor opp. 8 m² met vaste kastruimte voorzien van luik naar onbeplankte vliering.

Bouwjaar: 1947.
Perceel: geschat ca. 412 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van ca. 375 m³, de inpandige gebruiksoppervlakte bedraagt 102,34 m² bestaande uit 95,25 m² gebruiksoppervlakte wonen en 7,09 gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2017.
-de warmwatervoorziening middels de gecombineerde cv-combiketel.
-isolatie: de woning is voorzien van dubbelglas in de woonkamer en keuken.

Bijzonderheden:
Het perceel dient nog exact te worden ingemeten door het Kadaster, de kosten voor het inmeten komen voor rekening van de koper. De genoemde perceel oppervlakte in de verkoopdocumentatie en online zijn een schatting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
935
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 29 m
Oppervlakte
290 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Morgenstraat 33 Erp

naar Morgenstraat 33 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand