Vorige | Volgende
Verhuurd

Meltersakker 2 VEGHEL

Nieuw in de verhuur, Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

TE HUUR (geen leegstandswet) RUIME ONLANGS OPGELEVERDE NIEUWBOUW WONING OP VEGHELS BUITEN IN PROJECT DE KLOOSTERTUINEN MET HOUTEN TUINBERGING. Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met trapkast en loopdeur naar achtertuin, halfopen keuken met keukeninrichting voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

TE HUUR (geen leegstandswet)

RUIME ONLANGS OPGELEVERDE NIEUWBOUW WONING OP VEGHELS BUITEN IN PROJECT DE KLOOSTERTUINEN MET HOUTEN TUINBERGING.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met trapkast en loopdeur naar achtertuin, halfopen keuken met keukeninrichting voorzien van inbouw 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven/magnetroncombinatie.

Achtertuin:
Voorzien van houten tuinberging en looppad, verder nog aan te leggen.

1e verdieping:
Overloop met vaste dichte trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en tegelvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte met cv-combiketel, omvormer, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie-unit.

Bouwjaar: 2017/2018.
Perceel: 101 m².

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 850,-- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurperiode:
Minimaal 25 maanden, daarna verlenging per maand.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2019.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1700

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
N
Perceel
2008
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Meltersakker 2 VEGHEL

naar Meltersakker 2 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand