Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Leijgraafstraat 10 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

GESCHAKELDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE, BIJKEUKEN, MOGELIJKHEID VOOR 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN WOONWIJK "DE LEEST" IN VEGHEL NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT". Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer en meterkast, woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en laminaatvloer, halfopen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GESCHAKELDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE, BIJKEUKEN, MOGELIJKHEID VOOR 4E SLAAPKAMER OP ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN WOONWIJK "DE LEEST" IN VEGHEL NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM "DE BOEKT".

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer en meterkast, woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer en hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs. spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast met vriesvak, totale opp. living (woonkamer en keuken) ca. 33 m², aangebouwde bijkeuken opp. 5½ m² met vaatwasser/wasmachine aansluiting, bergkast, tegelvloer en deur naar achtertuin, trapportaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en laminaatvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een houten opslagruimte en garage/berging opp. 21 m² met tegelvloer, stalen kanteldeur met loopdeur naar oprit met carport.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 7 m² met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer rechts voor opp. 13 m² met laminaatvloer en dakkapel, badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 9 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van vloerbedekking, insteekzolder, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, 4-pans dakraam, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel. De 2e verdieping is uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te creëren.

Bouwjaar: 1992.
Perceel: 223 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 376,14 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 16,90 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 11,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
-mechanische ventilatie aanwezig.
- het platte dak van de dakkapel aan de voorzijde op de 1e verdieping is vervangen in 2017.
-rolluiken t.b.v. beide slaapkamers op de 1e verdieping aan de straatzijde en de woonkamer aan de voor- en achterzijde.
-buitenschilderwerk is voor het laatst gedaan in 2018.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
4804
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Leijgraafstraat 10 Veghel

naar Leijgraafstraat 10 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand