Vorige | Volgende

Laarpark 7 Veghel

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER FRAAI EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE, TERRASOVERKAPPING, HOUTEN TUINBERGING, OPRIT VOOR 2 AUTO'S, SFEERVOLLE WOONKAMER, RUIME BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING, VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 808 M². DE INPANDIGE RUIME GARAGE IS GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN, KOM KIJKEN EN BEOORDEEL ZELF WAT DEZE WONING U TE...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ZEER FRAAI EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE, TERRASOVERKAPPING, HOUTEN TUINBERGING, OPRIT VOOR 2 AUTO'S, SFEERVOLLE WOONKAMER, RUIME BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING, VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 808 M².

DE INPANDIGE RUIME GARAGE IS GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN, KOM KIJKEN EN BEOORDEEL ZELF WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met dubbele deuren naar voortuin, vaste trap naar 1e verdieping, travertin vloer, meterkast en garderobe, toilet met fonteintje en travertin vloer, middels dubbele deuren naar woonkamer, sfeervolle woonkamer opp. 49 m² voorzien van gashaard met plateau, travertin vloer en schuifpui naar terrasoverkapping, woonkeuken opp. 16 m² met travertin vloer en U-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en achterblad, twee spoelbakken en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer, combimagnetron-/oven en vaatwasmachine, bijkeuken 1 met wasmachine aansluiting en tegelvloer, bergkast met vloerbedekking, bijkeuken 2 met tegelvloer en deur naar achtertuin, inpandige garage opp. 32 m² met dubbele sectionaal garagedeur en verwarming (geschikt voor meerder doeleinden; beroep aan huis, speel-/werk-/hobbykamer of garage/berging).

Achtertuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin met veel privacy en zeer fraaie terrasoverkapping met lichtstraat en verlichting, verder voorzien van vijver en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met zeer fraaie vide, veel lichtinval, vloerbedekking en luik naar bergzolder, slaapkamer rechts voor opp. 8 m² met dakkapel en vloerbedekking, slaapkamer links voor opp. 16 m² met dakkapel, vloerbedekking en bergruimte in kapschuinte, ruime en keurige badkamer voorzien van dakkapel en verder met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels, toilet en tegelvloer, slaapkamer links achter opp. 16 m² met vloerbedekking, schuifpui naar balkon, bergkast in kapschuinte, slaapkamer rechts achter opp. 21 m² met schuifpui naar balkon en vloerbedekking, balkon met drainage tegels, verlichting en fraai uitzicht over de achtertuin.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met Velux dakraam, vloerbedekking, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel.

Bouwjaar: 1987.
Perceel: 808 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 875 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 256,71 m² bestaande uit 195,83 m² woonruimte en 60,88 m² overige inpandige ruimte. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 42,03 m² en de externe bergruimte bedraagt 9,39 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en woonkeuken, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2001.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
-mechanisch ventilatie-unit aanwezig.
-kruipruimte onder de woning m.u.v. de garage.
-zonneluifel t.b.v. woonkamer (rechter zijgevel)
-zonnescreens t.b.v. keukenraam, slaapkamers achterzijde en t.b.v. slaapkamer en badkamer (rechter zijgevel), rolluik t.b.v. slaapkamer linker voorzijde.
-glasvezel voorbereiding aanwezig in de meterkast.





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
808 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceel
2435
Oppervlakte
808 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 19.50 x 24 m
Oppervlakte
468 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
4

Foto's

Kaart Laarpark 7 Veghel

naar Laarpark 7 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand