Vorige | Volgende
Verhuurd

Keizerstraat 43 'S-HERTOGENBOSCH

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

TE HUUR VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT (59 M²) MET BERGING IN DE ONDERBOUW, GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM VAN DEN BOSCH. HET APPARTEMENT IS PER LIFT BEREIKBAAR EN IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING. BEHALVE DE WOONKAMER EN HALFOPEN KEUKEN (MODERN + INBOUWAPPARATUUR) ZIJN ER TWEE SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN APART TOILET. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

TE HUUR

VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT (59 M²) MET BERGING IN DE ONDERBOUW, GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM VAN DEN BOSCH. HET APPARTEMENT IS PER LIFT BEREIKBAAR EN IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING. BEHALVE DE WOONKAMER EN HALFOPEN KEUKEN (MODERN + INBOUWAPPARATUUR) ZIJN ER TWEE SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN APART TOILET.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree, brievenbussen tableau, intercom installatie met automatische deuropener, lift en trapopgang.

Appartement op eerste verdieping:
Ruime hal voorzien van garderobehoek en apart modern toilet voorzien van fonteintje, aparte wasmachine- en c.v.-ruimte (Remeha 2006), twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Ruime brede woonkamer met veel lichtinval door 4 grote ramen en uitkijk op monumentaal pand. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Miele), oven, koelkast en vriezer. De slaapkamers bevinden zich aan de binnenplaats, aan de achterzijde van het appartement.

Aan de voorzijde van het appartement zijn zonwering (screens) aanwezig. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn met stucwerk en houten plinten afgewerkt.

Berging:
Op de begane grond, aan de achterzijde van het appartementencomplex is een ruime eigen berging 10 m² aanwezig (voorzien van elektra).

Parkeerplaats:
Mogelijkheid van het huren een parkeerplaats in het complex voor 100,-- per maand.

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met verwarming middels radiatoren, bouwjaar HR cv-combiketel Remeha 2006.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-zonwering (screens) aan de voorzijde aanwezig.

Bouwjaar en inhoud/woonoppervlakte:
Het bouwjaar van het appartement is 2006.

Het appartement heeft een totale inhoud van 180 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 59 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 10 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Energielabel:
Het appartement heeft een definitief energielabel D, geldig t/m 18 november 2027.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 950,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Servicekosten:
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Huurperiode:
Minimaal 2 jaar, de voorkeur heeft een nog langere huurperiode.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
Het appartement zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Publiekrechtelijke beperkingen:
Het appartement mag niet verhuurd worden aan studenten of arbeidsmigranten.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het appartement mag niet worden gerookt.
-In het appartement mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.
-De huurder dient een verklaring te ondertekenen waarin wordt gesteld dat huurder zich zal houden aan de bepalingen welke zijn opgenomen in de akte van splitsing en het huishoudelijk reglement van de vereniging van eigenaars.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1900

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
inclusief servicekosten
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Indexnummer
19
Perceel
7112
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Foto's

Kaart Keizerstraat 43 'S-HERTOGENBOSCH

naar Keizerstraat 43 'S-HERTOGENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand