Vorige | Volgende

Gording 37 Uden

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONOMGEVING GELEGEN ZEER ROYALE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING, TYPE TWEEKAPPER, MET GARAGE, CARPORT EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN. GELEGEN OP FRAAIE HOEKLOCATIE OP EEN PERCEEL VAN 355 M². KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT! Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, meterkast, vaste open trap naar 1e verdieping, toilet...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONOMGEVING GELEGEN ZEER ROYALE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING, TYPE TWEEKAPPER, MET GARAGE, CARPORT EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN. GELEGEN OP FRAAIE HOEKLOCATIE OP EEN PERCEEL VAN 355 M².

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast, vaste open trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, erker, gashaard en tegelvloer, woonkeuken met tegelvloer, openslaande tuindeuren naar achtertuin, verder voorzien van hoek-keukeninrichting met boiler, kunststof werkblad, 1 ½ rvs spoelbak met eengreepsmengkraan en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine, totale opp. living (woonkamer en keuken) ca. 74 m², garage opp. ca. 20 m² met openslaande deuren naar oprit met carport, wasmachine aansluiting, waterontharder, deur naar keuken en achtertuin.

Achtertuin:
Verzorgde achtertuin voorzien van vijverbak en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. ca. 17 m² met laminaatvloer en vaste schuifkastenwand, riante badkamer met whirlpool ligbad voorzien van thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, separaat toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. ca. 11 m² met laminaatvloer, slaapkamer links achter opp. ca. 12 m² met laminaatvloer en vaste schuifkastenwand.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met Velux dakraam, dakkapel, laminaatvloer, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en luik naar bergzolder, zolderkamer opp. ca. 20 m² met twee dakkapellen, bergruimte in kapschuinte, wastafel en laminaatvloer.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 2009.
Perceel: 355 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 795 m³, de oppervlakte woonruimte bedraagt 211,47 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 20,98 m². De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 20,35 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v het toilet en de garage) en badkamer en toilet 1e verdieping, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een boiler in de keuken.
-mechanische ventilatie-unit.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-zonneluifel t.b.v. de woonkamer aan de achtergevel.
-hordeur t.b.v. de openslaande deuren in de woonkamer.
-waterontharder in de garage.
-buitenschilderwerk juni 2018.
-glasvezel aansluiting aanwezig.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
795 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Udeen
Sectie
P
Perceel
2644
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 8.51 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Gording 37 Uden

naar Gording 37 Uden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand