Vorige | Volgende
Verhuurd

De Jonghstraat 6 Veghel

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

HOEKWONING MET BALKON, INPANDIGE BERGING EN 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, VERDER IS OP HET BINNENTERREIN EEN PARKEERPLAATS AANWEZIG. Indeling en Afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en tegelvloer, meterkast (7 groepen & 2 aardlekschakelaars), twee ruime bergkasten, tevens vanuit de hal toegang tot inpandige berging met de deur naar...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

HOEKWONING MET BALKON, INPANDIGE BERGING EN 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, VERDER IS OP HET BINNENTERREIN EEN PARKEERPLAATS AANWEZIG.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en tegelvloer, meterkast (7 groepen & 2 aardlekschakelaars), twee ruime bergkasten, tevens vanuit de hal toegang tot inpandige berging met de deur naar straatzijde.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. 21 m² met loopdeur naar balkon, tegelvloer en deuropener, open keuken opp. 8 m² met Frans balkon en tegelvloer, verder voorzien van keurige keukeninrichting met inbouw 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasmachine, ruim balkon opp. ca. 9½ m² gelegen op het noordwesten met verlichting en buitenkraan.

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 14 m² met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer links achter opp. 8 m² met laminaatvloer en Velux dakraam, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel, aansluitingen wasapparatuur, Velux dakraam en tegelvloer.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 375 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 103 m² bestaande uit ca. 85 m² woonruimte, ca. 18 m² overige inpandige ruimte en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 9½ m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Perceel:
De ligging van het balkon t.o.v. de zon is noordwest en de opp. bedraagt ca. 9½ m².

Parkeerplaats:
Er is één parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 850,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Servicekosten:
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Huurperiode:
Minimaal 25 maanden, de voorkeur heeft een nog langere huurperiode.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In de woning mag niet worden gerookt.
-In de woning mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.
-De huurder dient een verklaring te ondertekenen waarin wordt gesteld dat huurder zich zal houden aan de bepalingen welke zijn opgenomen in de akte van splitsing en het huishoudelijk reglement van de vereniging van eigenaars.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1700

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
G
Indexnummer
31
Perceel
3410
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart De Jonghstraat 6 Veghel

naar De Jonghstraat 6 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand