Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Dollard 8 Veghel

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET HOUTEN TUINBERGING, 2 SLAAPKAMERS EN RIANTE ZEER LUXE BADKAMER, GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT MET FRAAI ZICHT AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VAN DE WONING. Indeling en afwerking: Hal met vloerbedekking, meterkast (5 groepen & 2 aardlekschakelaars), sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar terras, halfopen keuken met nette...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET HOUTEN TUINBERGING, 2 SLAAPKAMERS EN RIANTE ZEER LUXE BADKAMER, GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT MET FRAAI ZICHT AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VAN DE WONING.

Indeling en afwerking:
Hal met vloerbedekking, meterkast (5 groepen & 2 aardlekschakelaars), sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar terras, halfopen keuken met nette hoek-keukeninrichting voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine, tevens voorzien van een natuurstenen werkblad met achterblad en een eiken houten vloer, middels loopdeur toegang tot de achtertuin, TOTALE OPP. WOONKAMER/KEUKEN 34 M², portaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en eiken houten vloer, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer.

Achtertuin:
Heerlijk op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van zonneterras, houten vlonder en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, riante slaapkamer aan de voorzijde opp. 17 m² met schuifkastenwand, tv aansluiting, muziekinstallatie en laminaatvloer, aan de achterzijde over de volle breedte van de woning een prachtige, luxe en ruime badkamer van maar liefst 13 m² van alle gemakken voorzien; ruime inloopdouche, duozitbad, twee wastafels in meubels en designradiator, verder voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, muziekinstallatie, elektrisch rolluik, luxe sanitair garnituur en keurig afgewerkt met stucwerk, rolluik en inbouwspots (dimbaar).

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, dakkapel, wasmachine aansluiting, mechanisch ventilatie-unit, cv-combiketel en bergzolder, bergruimte met vloerbedekking, ruime zolderkamer opp. 12 m² met vloerbedekking, dakkapel met rolluik en bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1991.
Perceel: 140 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 319 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 101 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, bouwjaar Nefit Smartline HR cv-combiketel, 2005.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-isolatie: grotendeels dubbelglas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
-elektrisch rolluik t.b.v. badkamer en rolluik t.b.v. dakkapel 2e verdieping.
-elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel.
-het platte dak van de tuinberging is vervangen in 2015. Het platte dak van de dakkapel op de 2e verdieping en van de dakkapel slaapkamer voorzijde 1e verdieping is vervangen in 2013.
-glasvezel aansluiting aanwezig.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
4770
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.34 x 12.75 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart De Dollard 8 Veghel

naar De Dollard 8 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand