Vorige | Volgende
Verkocht

Christinastraat 35 Erp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

TE RENOVEREN TUSSENWONING MET TUINBERGING, GELEGEN IN KEURIGE WOONSTRAAT IN ERP. Indeling en Afwerking: Hal met vloerbedekking en vaste dichte trap naar 1e verdieping, vernieuwde meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en tegelvloer, halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap, verder is de keuken voorzien van een vinyl vloer en deur naar de achtertuin,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

TE RENOVEREN TUSSENWONING MET TUINBERGING, GELEGEN IN KEURIGE WOONSTRAAT IN ERP.

Indeling en Afwerking:
Hal met vloerbedekking en vaste dichte trap naar 1e verdieping, vernieuwde meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en tegelvloer, halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap, verder is de keuken voorzien van een vinyl vloer en deur naar de achtertuin, woonkamer met veel lichtinval en vloerbedekking, totale opp. living (woonkamer en keuken) 31 m².

Achtertuin:
Ruime achtertuin met deels vernieuwde tuinberging opp. ca. 13 m² en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste dichte trap naar 2e verdieping, vast kastruimte en vloerbedekking, slaapkamer voorzijde opp. 11 m² met vaste kastruimte en vloerbedekking, badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator, wasmachine aansluiting en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 11 m² met vaste kastruimte en vloerbedekking, slaapkamer links achter opp. 5 m².

2e verdieping:
Open zolderruimte met cv-combiketel en 4-pans dakraam.

Bouwjaar: 1969.
Perceel: 146 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 335 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 95,58 m² bestaande uit 79,38 m² woonruimte en 16,20 m² overige inpandige ruimte. De externe bergruimte bedraagt 13,41 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Nefit Ecomline HR cv-combiketel 2001.
-de warmwatervoorziening middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is voorzien van dubbelglas in de hal, woonkamer en keuken.
-elektrisch bedienbare zonneluifel t.b.v. raampartij woonkamer (voorgevel).
-zonnescreen t.b.v. raampartij woonkamer (achtergevel).
-glasvezel voorbereiding aanwezig.







Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
M
Perceel
2573
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.25 x 11.92 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Christinastraat 35 Erp

naar Christinastraat 35 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand