Vorige | Volgende

Buitenweide 6 Veghel

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

UNIEKE ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE PARKEERKELDER, WIJNKAMER, SFEERVOLLE WOONKAMER, UNIEKE WOONKEUKEN EN WERK-/HOBBY-/SPEELKAMER. VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 780 M² WELKE VOLLEDIG ONDER ARCHITECTUUR IS AANGELEGD. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DEZE PERFECT AFGEWERKTE EN BEWOONDE VRIJSTAANDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

UNIEKE ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE PARKEERKELDER, WIJNKAMER, SFEERVOLLE WOONKAMER, UNIEKE WOONKEUKEN EN WERK-/HOBBY-/SPEELKAMER. VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 780 M² WELKE VOLLEDIG ONDER ARCHITECTUUR IS AANGELEGD.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DEZE PERFECT AFGEWERKTE EN BEWOONDE VRIJSTAANDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN HEEL VEEL RUIMTE!

Indeling en afwerking:
Kelder:
Vanaf de straatzijde bereikbaar middels verwarmde hellingbaan, via sectionaaldeur toegang tot kelderruimte 1 met tegelvloer en waterkraan, via 2e sectionaaldeur toegang tot riante kelderruimte 2 met tegelvloer en spoelvoorziening, bergruimte met dompelpomp en tegelvloer, wijnkamer opp. ca. 9 m² met tegelvloer, wijnstellingen van geperst marmer (ter overname), portaal met vaste open trap naar woonverdieping en tegelvloer.

Begane grond:
Hal met dubbele openslaande deuren naar voortuin, garderobekast, vaste dichte trap naar 1e verdieping en marmeren vloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en marmeren vloer, uitgebreide meterkast, sfeervolle woonkamer opp. ca. 57 m² met marmeren vloer, gashaard met plateau en schuifpui naar overdekt terras, trapkast met marmeren vloer, tussenportaal met vaste kastruimte, vaste open trap naar kelder, tegelvloer, deur naar achtertuin, dubbele openslaande deuren naar zijingang en schuifdeuren naar woonkeuken, 2e toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, werk-/hobby-/speelkamer opp. ca. 21 m² met vloerbedekking, vaste kast en diverse aansluitingen voor cai en internet, uniek woongevoel in de woonkeuken opp. ca. 40 m² doormiddel van hoge plafond en lichtinval, de keuken is voorzien van vloerverwarming en van luxe hoogwaardige keukeninrichting bestaande uit o.a. een spoel-/werkeiland, natuurstenen werkblad, geïntrigeerde afvalbakken, diverse spoelvoorzieningen en verder met navolgende inbouwapparatuur: luxe fornuis (Viking) met 6 gaspitten, grillplaat en twee ovens, tevens is de keuken voorzien van een magnetron, bordenwarmer, twee vaatwasmachines, dubbele afzuigkap (motoren aan de zijgevel), koelkast, diepvriezer, 0 graden koelkast, waterautomaat met gekoeld en gezuiverd water, tegelvloer, gashaard en openslaande deuren naar achtertuin/overdekt terras.

Achtertuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin met twee terrasoverkappingen beide voorzien van Heathers, 5 lichttubes t.b.v. daglicht in de kelder en design houten tuinberging met uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en luik naar bergzolder, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, tegelvloer en wanden als tegelwerk, slaapkamer rechts achter opp. ca. 12 m² met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer midden opp. ca. 11 m² met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer voorzijde opp. ca. 18 m² met vloerbedekking en maatwerk inbouwkasten, zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte badkamer voorzien van stoom-/douchecabine voorzien van verwarmde zitting en muurverwarming, twee wastafels, duo-zitbad (whirlpool) riante combi sauna (sauna en infrarood) en tegelvloer met vloerverwarming, tevens is de badkamer voorzien van een schuifkast waarachter de wasmachine aansluiting en bergruimte met boiler, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en waterontharder is gesitueerd.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken open bergzolder.

Bouwjaar: 1989, nadien in 2003 grootschalige verbouwing.
Perceel: 780 m²
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 1475 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 408,60 m² bestaande uit 244,41 m² woonruimte en 164,19 m² overige inpandige ruimte. De externe bergruimte bedraagt ca. 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, kelderruimte, tussenportaal, kantoor, woonkeuken en 2e toilet, bouwjaar HR cv-combiketel, 2003.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas in woonkamer, woonkeuken, portaal, kantoor en badkamer.
-binnen schilderwerk 2015, buitenschilderwerk bijgewerkt in 2019.
-bitumineuze dakbedekkingen is van 2003 en de dakpannen zijn vervangen in 2003.
-cai aansluitingen in alle slaapkamers.
-rolluiken t.b.v. zijingang begane grond, de badkamer en slaapkamers midden en rechts achter.
-hor t.b.v schuifpui/openslaande deuren woonkamer en woonkeuken.
-zonnescreens t.b.v. de woonkamer (voorzijde en zijkant) en het kantoor.
-airconditioning t.b.v. het kantoor en de woonkeuken.
-waterontharder t.b.v. het gehele woonhuis.
-mechanisch ventilatie-unit aanwezig.
-stofzuigerinstallatie aanwezig voor de woonverdieping, opvangbak in kelder.
-muziekinstallatie (speakers) voor woonkamer, keuken, kantoor, achtertuin, sauna en badkamer.
-hellingbaan verwarmd en voorzien van een waterkering aam de straatzijde, 2 waterkeringen (aan weerszijden) van de 1e drain en 1 waterkering bij de 2de drain (totaal 4 waterkeringen en 2 drains).
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.475 m³
Perceeloppervlakte
780 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool, wasmachineaansluiting, sauna
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
1130
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 24 x 15 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Kaart Buitenweide 6 Veghel

naar Buitenweide 6 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand