Vorige | Volgende
Onder bod

Buitendreef 69 Veghel

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RECENT OPGELEVERDE NIEUWBOUWWONING MET RUIME OPRIT, TERRASOVERKAPPING, WOONKEUKEN, SFEERVOLLE WOONKAMER, RUIME SLAAPKAMERS EN BADKAMER, RIANTE OPEN ZOLDERRUIMTE EN NADER IN TE DELEN RUIMTE OP DE BEGANE GROND (VOORHEEN GARAGE), GELEGEN IN NIEUWE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN VEGHELS-BUITEN. Indeling en afwerking: Hal met meterkast, pvc vloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, keurig toilet...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RECENT OPGELEVERDE NIEUWBOUWWONING MET RUIME OPRIT, TERRASOVERKAPPING, WOONKEUKEN, SFEERVOLLE WOONKAMER, RUIME SLAAPKAMERS EN BADKAMER, RIANTE OPEN ZOLDERRUIMTE EN NADER IN TE DELEN RUIMTE OP DE BEGANE GROND (VOORHEEN GARAGE), GELEGEN IN NIEUWE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN VEGHELS-BUITEN.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast, pvc vloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, keurig toilet met vijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer opp. ca. 28 m² met pvc vloer, woonkeuken opp. ca. 28 m² met pvc vloer en openslaande tuindeuren, verder is de keuken voorzien van moderne U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse laden, kasten, 1½ rvs spoelbak, kunststof werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, Quooker en combioven, portaal naar bergruimte, berging opp. 20 m² met loopdeur naar oprit en wasmachine aansluiting, deze ruimte is nog nader af te werken en in te delen naar wens en behoefte van de koper.

Achtertuin:
Privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer links voor opp. 9 m² met vloerbedekking, slaapkamer rechts voor opp. 10 m² met vloerbedekking, ruime en moderne badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, elektrische designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 13 m² met vloerbedekking.

2e verdieping:
Riante open zolderruimte voorzien van vloerbedekking, wasmachine aansluiting, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte en cv-combiketel. Mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers.

Bouwjaar: 2018.
Perceel: 256 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 627,65 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 149,20 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 23,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het portaal en berging) en 1e verdieping. Badkamer voorzien van extra elektrische designradiator. Op de 2e verdieping is geen verwarming voorzien. Bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2018.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en de Quooker boiler in de keuken.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-8 zonnepanelen aanwezig op dakvlak achterzijde.
-horren t.b.v. alle raampartijen op de 1e verdieping en raampartij woonkamer voorzijde en openslaande tuindeuren.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen:
In de akte van levering (beschikbaar bij de makelaar van de verkoper) zijn verklaringen en bepalingen opgenomen die aan de eigenaren in deze woonstraat zijn opgelegd en overgaan op opvolgende eigenaren, o.a. t.a.v. het parkeren op eigen terrein en de erfafscheiding.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
N
Perceel
1916
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.50 x 10 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Buitendreef 69 Veghel

naar Buitendreef 69 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand