Vorige | Volgende
Onder optie

18 - rijwoning B Mergelven - Watergentiaan 0 ong VEGHEL

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Nieuw in de verkoop Sfeervolle vrijstaand geschakelde woning direct gelegen aan het water. De woning heeft een karaktervolle architectuur en vormt een eenheid met de omgeving, waar volop groen, water en rust te vinden is. De tuin ligt op het zuiden en aan de waterzijde is een terras over het water gecreëerd. Het project omvat in totaal 19 vrijstaand geschakelde woningen zijn speels ontworpen en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan water, in woonwijk
EPC
0.40

Omschrijving

Nieuw in de verkoop
Sfeervolle vrijstaand geschakelde woning direct gelegen aan het water. De woning heeft een karaktervolle architectuur en vormt een eenheid met de omgeving, waar volop groen, water en rust te vinden is. De tuin ligt op het zuiden en aan de waterzijde is een terras over het water gecreëerd.

Het project omvat in totaal 19 vrijstaand geschakelde woningen zijn speels ontworpen en verdeeld over het Vlasven, Ketelven en Mergelven in Veghel-Noord. Aan het Vlasven en het Ketelven komen 6 woningen en aan het Mergelven 7 woningen. De tweede fase omvat 13 woningen aan het Ketelven en Mergelven. De 6 woningen aan het Vlasven zijn in de eerste fase reeds verkocht.

Kenmerken
• Percelen tussen 206 tot 294 m2
• Woonoppervlakte 106 m2
• Inhoud 445 m3
• Woningen met een levensloopbestendig karakter
• Complete badkamer en slaapkamer op de begane grond
• Extra (slaap)kamer op de verdieping (optie)
• Energiezuinige woning energielabel A
• Gasloze woning, met vloerverwarming en combi warmtepomp
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Inpandige berging

Begane grond
• Levensloopbestendig: wonen, slaap- en badkamer op begane grond
• Ruime en lichte woning door grote raampartijen tot de grond
• Ruim zitgedeelte aan de waterzijde
• Fraai terras over het water
• Badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separate wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger
• Praktische trapkast en inpandige berging

Verdieping
• Royale, multifunctionele verdieping met vaste trap bereikbaar
• Separate ruimte met opstelplaats voor warmtepomp, wasmachine en droger
• Diverse optiemogelijkheden, zoals indeling verdieping met extra (slaap)kamers en aanleg en toegang tot een volwaardig dakterras

Ontdek de optiemogelijkheden
De woning aanpassen aan je eigen woonwensen, dat kan met de optiemogelijkheden die geboden worden. Extra ruimte op de begane grond, of een andere indeling? Een tweede toilet of badkamer op de verdieping of een heerlijk dakterras? De keuze is aan jou!

Jouw droomkeuken en badkamer
Een showroom vol inspiratie: het interactieve Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie. In de showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte? Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

Afmeting tuin
De afmeting van de tuin is niet nauwkeurig aan te geven. Vraag ernaar bij de verkopend makelaars of kijk op de situatietekening in de brochure. De woning is voorzien van een vlonderterras aan het water, aan de voorzijde van de woning is nog een stuk voortuin waarin ook de eigen parkeerplaats is voorzien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Aan te leggen, zuid
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart 18 - rijwoning B Mergelven - Watergentiaan 0 ong VEGHEL

naar 18 - rijwoning B Mergelven - Watergentiaan 0 ong VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand