van Heemskerkstraat 13 VEGHEL

Vraagprijs € 159.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1966
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  84 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  113 m²
Inhoud  :  347 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 6 x 7.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN GELEGEN IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID, NABIJ WINKELCENTRUM "DE BOEKT" EN TEGENOVER NIEUWBOUW BASISSCHOOL DE VIJFMASTER, DE GOLFSTROOM (WIJKGEBOUW) EN SPORT-/SPEELVELD.

DEZE WONING IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS IN DE WOONKAMER.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast, dichte trap naar de 1e verdieping en korrel tapijtvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. ca. 26 m² voorzien van korrel tapijtvloer, dichte keuken opp. ca. 8 m² voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries (3 laden), combioven, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en korrel tapijtvloer, bergkast/kelderkast, vanuit keuken loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin:
Gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gemetselde berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, slaapkamer linker voorzijde opp. ca. 10 m² met vinyl, slaapkamer linker achterzijde opp. ca. 12 m² met vloerbedekking, slaapkamer rechter achterzijde opp. ca. 8 m² met vloerbedekking, slaapkamer rechter voorzijde opp. ca. 6 m² met vloerbedekking, badkamer met douchecabine, wastafel en tegelvloer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging opp. ca. 17 m² met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en 4-pans dakraam, het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping is mogelijk.

Bouwjaar: 1966.
Perceel: 113 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 347 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 84 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 17 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 13½ m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar AWB cv-combiketel 2011 (huurketel).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: nageïsoleerd dak, muurisolatie en dubbelglas in de woonkamer.
-rolluiken t.b.v. de eerste verdieping zowel aan de voor- als achterzijde.
-binnen- en buitenschilderwerk 2016.
-gehele begane grond en overloop 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk in 2016.

Bijzonderheden:
-De cv-combiketel betreft een huurketel, koper kan de huurovereenkomst voortzetten tegen een betaling van € 30,35 per maand. Ook is het mogelijk om de huurketel over te nemen van de verhuurder, afkoopsom per 01 april 2017 bedraagt; € 844,45.
-Achter het spanplafond in de woonkamer is een oude lekkage van de badkamer grof afgewerkt.
-De traplift is eigendom van de gemeente en zal voor de notariële overdracht worden verwijderd.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Merwedelaan 43
    VEGHEL
    Vraagprijs
    € 162.000 k.k.
  • Merwedelaan 40
    VEGHEL
    Vraagprijs
    € 165.000 k.k.
  • Zoutmanstraat 7
    VEGHEL
    verkocht ov
  • Schapeweide 29
    VEGHEL
    Vraagprijs
    € 185.000 k.k.
  • Vlasven 38
    VEGHEL
    verkocht ov
Contactgegevens:


Poort van Veghel 4931 A, 5466 SB Veghel
Telefoon: 0413-363850
E-mail: info@dragtmakelaars.nl
Internet: www.dragtmakelaars.nl