Vorige | Volgende

van Heemskerkstraat 13 VEGHEL

Vraagprijs € 159.500 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN GELEGEN IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID, NABIJ WINKELCENTRUM "DE BOEKT" EN TEGENOVER NIEUWBOUW BASISSCHOOL DE VIJFMASTER, DE GOLFSTROOM (WIJKGEBOUW) EN SPORT-/SPEELVELD. DEZE WONING IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS IN DE WOONKAMER. Indeling en afwerking: Hal met meterkast, dichte trap naar de 1e verdieping en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN GELEGEN IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID, NABIJ WINKELCENTRUM "DE BOEKT" EN TEGENOVER NIEUWBOUW BASISSCHOOL DE VIJFMASTER, DE GOLFSTROOM (WIJKGEBOUW) EN SPORT-/SPEELVELD.

DEZE WONING IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS IN DE WOONKAMER.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast, dichte trap naar de 1e verdieping en korrel tapijtvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, woonkamer opp. ca. 26 m² voorzien van korrel tapijtvloer, dichte keuken opp. ca. 8 m² voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries (3 laden), combioven, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en korrel tapijtvloer, bergkast/kelderkast, vanuit keuken loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin:
Gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gemetselde berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, slaapkamer linker voorzijde opp. ca. 10 m² met vinyl, slaapkamer linker achterzijde opp. ca. 12 m² met vloerbedekking, slaapkamer rechter achterzijde opp. ca. 8 m² met vloerbedekking, slaapkamer rechter voorzijde opp. ca. 6 m² met vloerbedekking, badkamer met douchecabine, wastafel en tegelvloer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging opp. ca. 17 m² met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en 4-pans dakraam, het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping is mogelijk.

Bouwjaar: 1966.
Perceel: 113 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 347 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 84 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 17 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 13½ m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar AWB cv-combiketel 2011 (huurketel).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: nageïsoleerd dak, muurisolatie en dubbelglas in de woonkamer.
-rolluiken t.b.v. de eerste verdieping zowel aan de voor- als achterzijde.
-binnen- en buitenschilderwerk 2016.
-gehele begane grond en overloop 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk in 2016.

Bijzonderheden:
-De cv-combiketel betreft een huurketel, koper kan de huurovereenkomst voortzetten tegen een betaling van € 30,35 per maand. Ook is het mogelijk om de huurketel over te nemen van de verhuurder, afkoopsom per 01 april 2017 bedraagt; € 844,45.
-Achter het spanplafond in de woonkamer is een oude lekkage van de badkamer grof afgewerkt.
-De traplift is eigendom van de gemeente en zal voor de notariële overdracht worden verwijderd.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
5153
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart van Heemskerkstraat 13 VEGHEL

naar van Heemskerkstraat 13 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand