Vorige | Volgende
Verhuurd

Zoutmanstraat 1 VEGHEL

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

Huurprijs: Huurprijs vanaf € 1.100,-- per maand afhankelijk van het aantal personen (maximaal vier), huurperiode en/of gezinssamenstelling, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 1.100,-- per maand afhankelijk van het aantal personen (maximaal vier), huurperiode en/of gezinssamenstelling, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen of te boren in de vloer- en of wandtegels. Het boren in de wandtegels van badkamer en toilet voor het aanbrengen van een douchescherm of accessoires is toegestaan mits dit op zorgvuldige wijze geschiedt en in de voeg.

Aanvullende eisen:
-In het woonhuis mag niet worden gerookt.
-In het woonhuis mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.


IN 2010 VERBOUWDE HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN TUINBERGING OP HET ZUIDWESTEN, IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID.

Indeling en Afwerking:
Begane grond: hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast, trapkast en laminaatvloer, toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en tegelvloer, vanuit hal deur naar woonkamer opp. 26 m² voorzien van laminaatvloer, open keuken opp. 7 m² voorzien van keukeninrichting met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en laminaatvloer, vanuit keuken deur naar achtertuin met vrijstaande berging.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, laminaatvloer en vaste kastruimte, slaapkamer links voor opp. 10 m² voorzien van vloerbedekking en vaste kast, slaapkamer links achter opp. 12 m² voorzien van vloerbedekking en vaste kast, slaapkamer rechts voor opp. 4 m² voorzien van vloerbedekking, badkamer opp. 7 m² voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en tegelvloer.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, voorzolder met bergruimte onder kapschuinte,
cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine, zolderkamer opp. 8 m² (gemeten vanaf 1.50m hoogte).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel 2008.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

Bouwjaar: 1966.
Perceel: 180 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 360 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 98 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 14 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).






Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2200

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
D
Perceel
5025
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Zoutmanstraat 1 VEGHEL

naar Zoutmanstraat 1 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand