Vorige | Volgende

Visven 251 VEGHEL

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET EEN MODERNE UITSTRALING EN DEGELIJKE AFWERKING, AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT, FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET WESTEN MET HOUTEN TUINHUIS/BERGING. GELEGEN IN WOONWIJK `T VEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT, PERFECTE ONTSLUITNG MIDDELS A-50. Indeling en Afwerking: Overdekte entree, ruime hal met granieten vloer, wanden met spachtelputz en plafond met schuurwerk, lichte houten trap naar 1e...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET EEN MODERNE UITSTRALING EN DEGELIJKE AFWERKING, AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT, FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET WESTEN MET HOUTEN TUINHUIS/BERGING. GELEGEN IN WOONWIJK `T VEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT, PERFECTE ONTSLUITNG MIDDELS A-50.

Indeling en Afwerking:
Overdekte entree, ruime hal met granieten vloer, wanden met spachtelputz en plafond met schuurwerk, lichte houten trap naar 1e verdieping, meterkast (13 groepen, krachtstroom en piek-/daltariefmeter aanwezig), toilet met vrijhangende closetcombinatie en fonteintje, sanitair: wit, granieten vloer, wanden tot 240 m¹ betegeld, daarboven spachtelputz, plafond als schuurwerk, vanuit hal deur naar studeer-/werkkamer opp. ca. 16 m², met granieten vloer, wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk, vanuit hal dichte deur naar woonkamer opp. ca. 56 m² met granieten vloer, open slaande deuren naar terras/tuin, wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk met ingebouwde halogeenspots, met schuifdeuren voorzien van facet geslepen glas naar woonkeuken opp. ca. 20 m², met openslaande deuren naar terras/tuin, voorzien van een moderne hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, voorzien van inbouw inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser (verhoogde opstelling), granieten vloer, wanden als spachtelputz (ter plaatse van aanrecht granieten spatrand/-wand), plafond als schuurwerk, bijkeuken opp. ca. 13 m², met aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, granieten vloer, wanden tot 1,75 m¹ betegeld, daarboven spachtelputz, plafond als schuurwerk, vanuit bijkeuken inpandige garage opp. ca. 23 m², met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, cv-verwarmd, uitstortgootsteen, deur naar achtertuin wanden als schoonmetselwerk MBI-steen, plafond als MDF-decorpanelen.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk, slaapkamer 1 opp. ca. 28 m², met deur naar dakterras aan achterzijde over volle breedte van de woning, wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk, aangrenzende inloopkast/garderoberuimte, badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels, sanitair: wit, tegelvloer, wanden tot plafond betegeld, plafond als schuurwerk met halogeenspots, slaapkamer 2 opp. 14 m², wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk, slaapkamer 3 opp. 17 m², wanden als spachtelputz, plafond als schuurwerk.

2e verdieping:
Riante zolderkamer/slaapkamer 4, opp. ca. 25 m², met 2 dakvensters, airco, rondom bergruimte achter schuivende knieschotten, wastafel, wanden als schuurwerk, dakbeschot afgewerkt met MDF-decorpanelen, berging ruimte met dakvenster, opstelplaats voor cv-ketel met indirect gestookte boiler en WTW-unit.

Bouwjaar: 2002.
Perceel: 522 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 985 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 275 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 43 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op begane grond en badkamer 1e verdieping, bouwjaar cv-ketel 2002, merk Nefit.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een indirect via cv-ketel verwarmde boiler.
-de woning is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem.
-isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
-alle binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren.
-sproei installatie in achtertuin.
-de woning is voorzien van een alarmsysteem.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
985 m³
Perceeloppervlakte
522 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
efit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3051
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 17.80 x 10.80 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Visven 251 VEGHEL

naar Visven 251 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand