Vorige | Volgende
Verkocht

Veghelsedijk 5 ERP

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

WONINGRUIL BINNEN ERP IS BIJ DEZE WONING BESPREEKBAAR. NET BUITEN DE KOM VAN ERP GELEGEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE/BERGING, CARPORT EN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1330 M². DEZE WONING MOET U BEZICHTIGEN OM HET GEVOEL WAT DE VERKOPERS HIER HEBBEN OOK TE ERVAREN. U ZULT DAN MERKEN DAT HET EEN PRACHTIG PLEKJE IS! Indeling en afwerking: Hal met garderobe, uitgebreide meterkast en...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

WONINGRUIL BINNEN ERP IS BIJ DEZE WONING BESPREEKBAAR.

NET BUITEN DE KOM VAN ERP GELEGEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE/BERGING, CARPORT EN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1330 M².

DEZE WONING MOET U BEZICHTIGEN OM HET GEVOEL WAT DE VERKOPERS HIER HEBBEN OOK TE ERVAREN. U ZULT DAN MERKEN DAT HET EEN PRACHTIG PLEKJE IS!

Indeling en afwerking:
Hal met garderobe, uitgebreide meterkast en parketvloer, speel-/werkkamer opp. 9 m² met parketvloer, sfeervolle woonkamer opp. 23 m² met parketvloer en veel lichtinval, eetkamer opp. 16 m² met parketvloer en prachtig uitzicht over de weilanden en dus een heerlijke plek om samen te komen, riante woonkeuken opp. 25 m² voorzien van U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, granieten werkblad met 1½ rvs. spoelbak, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, close-in-boiler en tegelvloer, bijkeuken met vaste kastruimte (inclusief 2e meterkast), wasmachine aansluiting, cv-combiketel en betegelde kelderkast, achterportaal met tegelvloer en toiletruimte bestaande uit vrijhangend toilet, urinoir, fonteintje en tegelvloer, vanuit achterportaal toegang tot garage opp. 16 m² met sectionaal deur naar carport/oprit, vaste kastruimte en uitstortgootsteen, vanuit garage tevens toegang tot inpandige berging opp. 6 m² en vaste trap naar zolderverdieping (relaxed-/hobbyruimte) opp. 16 m² met laminaatvloer, 2x Velux dakraam en bergruimte in kapschuinte.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin met diverse veel privacy biedende zonneterrassen met overkappingen, verder ruime oprijlaan, carport en diverse parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Middels trapportaal met vaste dichte trap en parketvloer naar verdieping, overloop met parketvloer en ruime bergruimte, ruime nette badkamer opp. 8 m² voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, twee wastafels, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor opp. 14 m² met vaste kastruimte en vinyl vloer, slaapkamer links voor opp. 12 m² met vinyl vloer, slaapkamer midden links opp. 8 m² met vinyl vloer, slaapkamer midden rechts opp. 10 m² met vaste kastruimte, wastafel en vinyl vloer.

Vliering:
middels luik vanuit de overloop bereikbare bergzolder.

Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1955, en in 1996 compleet gerenoveerd en verbouwd.
Perceel: 1330 m².
Inhoud: het woonhuis heeft een totale inhoud van ca. 740 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 178 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 22 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie middels radiatoren, bouwjaar Nefit Ecomline cv-combiketel 2007;
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel en een close-in-boiler voor de keuken;
-isolatie: de woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie en nageïsoleerde spouwmuren;
-diverse horren;
-alle slaapkamers voorzien van een rolluik;
-beregeningssysteem aanwezig in tuin;

Erfdienstbaarheid:
Er is een erfdienstbaarheid gevestigd voor de woning aan de Veghelsdijk 7 in Erp. De eigenaar/gebruiker van de woning heeft het recht om over het perceel van de woning aan de Veghelsedijk 5 te rijden om naar de openbare weg te rijden en in omgekeerde richting. Voor meer informatie hierover wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
1.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
P
Perceel
791
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 32 x 21 m
Oppervlakte
672 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Veghelsedijk 5 ERP

naar Veghelsedijk 5 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand