Vorige | Volgende
Verkocht

Turfven 97 VEGHEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER FRAAIE MET SPEELKAMER EN LUXE TERRASOVERKAPPING UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. WONING MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, HOUTEN TUINBERGING, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN PRACHTIG UITZICHT. GELEGEN OP ZEER FRAAIE LOCATIE IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "T VEN. EEN ZEER GROENE WOONWIJK MET DIVERSE WATERPARTIJEN EN EEN PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50. DEZE...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

ZEER FRAAIE MET SPEELKAMER EN LUXE TERRASOVERKAPPING UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. WONING MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, HOUTEN TUINBERGING, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN PRACHTIG UITZICHT. GELEGEN OP ZEER FRAAIE LOCATIE IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "T VEN. EEN ZEER GROENE WOONWIJK MET DIVERSE WATERPARTIJEN EN EEN PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN OM TE KUNNEN OORDELEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DE LIGGING EN DE RUIMTE!

Indeling en afwerking:
Hal met garderobe, vaste dichte trap naar 1e verdieping en troffelvloer, fraai toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, meterkast (9 groepen & 3 aardlekschakelaars), woonkeuken opp. ca. 17 m² aan de voorzijde van de woning voorzien van erker en troffelvloer, fraaie keukeninrichting voorzien van inbouw 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combioven en oven, de keuken beschikt verder over een close-in boiler (plint), een granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak en voldoende bergruimte met kasten en laden, sfeervolle woonkamer opp. ca. 40 m² met gashaard tussen woonkamer en woonkeuken, openslaande tuindeuren en troffelvloer, fraaie speelkamer opp. 13 m² met gietvloer en dubbele schuifdeur naar achtertuin, berging/bijkeuken opp. 15 m² met spoelvoorziening met plintboiler, openslaande garagedeuren naar oprit, diverse vaste opbergmogelijkheden en troffelvloer (de bijkeuken en berging zijn ook weer terug om te bouwen naar een garage).

Achtertuin:
Voorzien van zeer fraaie moderne terrasoverkapping en houten tuinberging, qua bezonning gunstig gelegen op het zuidoosten en maar liefst 10 m¹ diep.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. ca. 14 m² met laminaatvloer en via schuifdeur naar inloopkast voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer, keurige badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. ca. 10 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. ca. 7 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. ca. 11 m² met laminaatvloer en luik naar bergzolder, slaapkamer achterzijde opp. 10 m² met laminaatvloer, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-combiketel, zonneboiler, warmte-terug wininstallatie en vinyl vloer.

Vliering:
Ruime beplankte bergzolder te bereiken middels vlizotrap vanuit de slaapkamer links voor op de 2e verdieping.

Bouwjaar: 2006.
Perceel: 278 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 670 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 183 m² bestaande uit 168 m² woonruimte, 15 m² overige inpandige ruimte en de externe bergruimte bedraagt ca. 7 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming (regelbaar per vertrek) op de gehele begane grond en radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar AWB HR cv-combiketel, 2006.
-warmwatervoorziening geschiedt middels het zonnepaneel op het dak t.b.v. de zonneboiler, cv-combiketel en close in boiler (plint boiler) in de keuken en garage/berging.
-warmte-terugwin installatie.
-volledig geïsoleerd.
-douchepijp WTW aanwezig.
-rolluiken ter plaatse van alle slaapkamer op de 1e en 2e verdieping en op de begane grond ter plaatse van zijraam keuken.
-zonnescreen ter plaatse van raampartij in de zijgevel tussen 1e en 2e verdieping.
-diverse inzet horren aanwezig.
-moderne gashaard in woonkamer met afstandsbediening en bediening via telefoon.
-luxe terrasoverkapping met inbouwspots, fraaie lichtstraat en elektra aansluitingen.
-diverse loze leidingen en internet en tv-aansluitingen.
-de woning heeft het keurmerk Zonnewoning (ondersteund door het wereld natuurfonds).
-glasvezel aansluiting aanwezig.









Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3656
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.65 x 10.20 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Turfven 97 VEGHEL

naar Turfven 97 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand