Turfven 97 VEGHEL

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  168 m²
Inpandige ruimte  :  15 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  278 m²
Inhoud  :  670 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 8.65 x 10.20 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
ZEER FRAAIE MET SPEELKAMER EN LUXE TERRASOVERKAPPING UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. WONING MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, HOUTEN TUINBERGING, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN PRACHTIG UITZICHT. GELEGEN OP ZEER FRAAIE LOCATIE IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "T VEN. EEN ZEER GROENE WOONWIJK MET DIVERSE WATERPARTIJEN EN EEN PERFECTE AANSLUITING OP DE A-50.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN OM TE KUNNEN OORDELEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DE LIGGING EN DE RUIMTE!

Indeling en afwerking:
Hal met garderobe, vaste dichte trap naar 1e verdieping en troffelvloer, fraai toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, meterkast (9 groepen & 3 aardlekschakelaars), woonkeuken opp. ca. 17 m² aan de voorzijde van de woning voorzien van erker en troffelvloer, fraaie keukeninrichting voorzien van inbouw 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combioven en oven, de keuken beschikt verder over een close-in boiler (plint), een granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak en voldoende bergruimte met kasten en laden, sfeervolle woonkamer opp. ca. 40 m² met gashaard tussen woonkamer en woonkeuken, openslaande tuindeuren en troffelvloer, fraaie speelkamer opp. 13 m² met gietvloer en dubbele schuifdeur naar achtertuin, berging/bijkeuken opp. 15 m² met spoelvoorziening met plintboiler, openslaande garagedeuren naar oprit, diverse vaste opbergmogelijkheden en troffelvloer (de bijkeuken en berging zijn ook weer terug om te bouwen naar een garage).

Achtertuin:
Voorzien van zeer fraaie moderne terrasoverkapping en houten tuinberging, qua bezonning gunstig gelegen op het zuidoosten en maar liefst 10 m¹ diep.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. ca. 14 m² met laminaatvloer en via schuifdeur naar inloopkast voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer, keurige badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. ca. 10 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. ca. 7 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. ca. 11 m² met laminaatvloer en luik naar bergzolder, slaapkamer achterzijde opp. 10 m² met laminaatvloer, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-combiketel, zonneboiler, warmte-terug wininstallatie en vinyl vloer.

Vliering:
Ruime beplankte bergzolder te bereiken middels vlizotrap vanuit de slaapkamer links voor op de 2e verdieping.

Bouwjaar: 2006.
Perceel: 278 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 670 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 183 m² bestaande uit 168 m² woonruimte, 15 m² overige inpandige ruimte en de externe bergruimte bedraagt ca. 7 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming (regelbaar per vertrek) op de gehele begane grond en radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar AWB HR cv-combiketel, 2006.
-warmwatervoorziening geschiedt middels het zonnepaneel op het dak t.b.v. de zonneboiler, cv-combiketel en close in boiler (plint boiler) in de keuken en garage/berging.
-warmte-terugwin installatie.
-volledig geïsoleerd.
-douchepijp WTW aanwezig.
-rolluiken ter plaatse van alle slaapkamer op de 1e en 2e verdieping en op de begane grond ter plaatse van zijraam keuken.
-zonnescreen ter plaatse van raampartij in de zijgevel tussen 1e en 2e verdieping.
-diverse inzet horren aanwezig.
-moderne gashaard in woonkamer met afstandsbediening en bediening via telefoon.
-luxe terrasoverkapping met inbouwspots, fraaie lichtstraat en elektra aansluitingen.
-diverse loze leidingen en internet en tv-aansluitingen.
-de woning heeft het keurmerk Zonnewoning (ondersteund door het wereld natuurfonds).
-glasvezel aansluiting aanwezig.









Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Poort van Veghel 4931 A, 5466 SB Veghel
Telefoon: 0413-363850
E-mail: info@dragtmakelaars.nl
Internet: www.dragtmakelaars.nl