Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Spreeuwendonk 71 VEGHEL

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE, RUIME WONING MET BERGING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE BUNDERS" MET AAN DE VOORZIJDE VOETPAD EN WATERPARTIJ EN AAN ACHTERZIJDE SPEELWEIDE EN PARKEERGELEGENHEID. DEZE WONING MOET U ZIEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN! Indeling en afwerking: Gehele beneden verdieping voorzien van spachtelputz wanden, leistenen vloer, en plafond met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE, RUIME WONING MET BERGING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE BUNDERS" MET AAN DE VOORZIJDE VOETPAD EN WATERPARTIJ EN AAN ACHTERZIJDE SPEELWEIDE EN PARKEERGELEGENHEID.

DEZE WONING MOET U ZIEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN!

Indeling en afwerking:
Gehele beneden verdieping voorzien van spachtelputz wanden, leistenen vloer, en plafond met schuurwerk, met uitzondering van de hal en toilet, dit plafond is voorzien van houten schroten (gebroken wit). Toilet met wandcloset en fonteintje, vloer en wanden met tegelwerk, meterkast, sfeervolle woonkamer opp. ca. 33 m², keuken met luxe keukeninrichting (2008) bestaande uit diverse kasten, laden, granieten werkblad verder voorzien van inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 0 graden vak (vitafresh), vaatwasmachine, stoom-/bakoven, provisiekast, uitbouw (2007) aan achtergevel opp. ca. 15 m² vanuit keuken met solartube en vanuit woonkamer naar zitgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin, achter portaal met vaste kastruimte, loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin: voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, overkapping en tuinberging.

1e verdieping:
Alle kamers en overloop voorzien van laminaatvloer, wanden met spachtelputz en plafond met spuitwerk, de kamers hebben de volgende oppervlakte: slaapkamer voorzijde ca. 12 m², slaapkamer linksachter ca. 7 m² en slaapkamer rechtsachter ca. 14 m², vaste open trap naar 2e verdieping, badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel, vloer en wanden met tegelwerk, plafond met schuurwerk.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder voorzien cv-combiketel en unit voor zonnepanelen, zolderkamer opp. ca. 11 m² met laminaatvloer, bergingsruimte onder kapschuinte voorzien van schuifdeuren.

Bouwjaar: 1976/1977.
Perceel: 148 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 475 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 136 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 8 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming (begane grond) en radiatoren, bouwjaar Nefit Topline HR cv-combiketel, 2015.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-voorzien van kunststof kozijnen met horren en met isolerende beglazing.
-zonnepanelen: opbrengst op jaarbasis ongeveer 2,8 MWh.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
-schoorsteen, voegwerk en lood vervangen (2017).
-voorgevel, voegwerk vervangen (2017).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceel
2882
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.10 x 9.75 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Spreeuwendonk 71 VEGHEL

naar Spreeuwendonk 71 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand