Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rietven 287 VEGHEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE MODERNE EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, HOUTEN TUINBERGING, PRACHTIG SANITAIR EN AANSPREKENDE KEUKENINRICHTING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HET VEN" NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN WINKELCENTRUM "DE BUNDERS". Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars), sfeervolle woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

INSTAPKLARE MODERNE EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, HOUTEN TUINBERGING, PRACHTIG SANITAIR EN AANSPREKENDE KEUKENINRICHTING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HET VEN" NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN WINKELCENTRUM "DE BUNDERS".

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars), sfeervolle woonkamer opp. 27 m² met veel lichtinval en laminaatvloer, trapkast met tegelvloer, open keuken opp. 9 m² met loopdeur naar achtertuin en laminaatvloer, verder voorzien van modern keukeninrichting (2009) met spoeleiland verder bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad en achterblad, rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat (waaronder een wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en vaatwasmachine, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping en laminaatvloer, modern toilet (2009) bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke qua bezonning gunstig gelegen achtertuin met achterom en buiten het hoofdperceel geplaatste houten tuinberging opp. 6 m².

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde opp. 12 m² met vloerbedekking en ruime schuifkast (ter overname), moderne en luxe badkamer (2009) met inloopdouchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer met vloerverwarming, slaapkamer rechts voor opp. 8 m² met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer links voor opp. 9 m² met vloerbedekking.

2e verdieping:
Open zolderruimte opp. 18 m² met vloerbedekking, bergruimte in kapschuinte, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanisch ventilatie unit, vanuit de zolderruimte toegang tot het dakterras opp. 12 m² voorzien van bestrating, mogelijkheid voor het creëren van een extra 4e slaapkamer.

Bouwjaar: 1997.
Perceel: totaal 118 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 355 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 103 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 12 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 6 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie unit aanwezig.
-voldoende parkeermogelijkheden op binnenterrein.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
-De perceelsgrenzen op de kadastrale kaart en de bestaande situatie wijken af van elkaar. In de achtertuin is namelijk een gedeelte van het achterpad bij het perceel betrokken. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
2434
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
2445
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.04 x 6.74 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Rietven 287 VEGHEL

naar Rietven 287 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand