Vorige | Volgende
Verkocht

Oudveld 12 ERP

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

In opdracht van de gemeente Veghel verkoopt Dragt Makelaars dit object! AAN DE RAND VAN ERP OP EEN MOOIE LOCATIE GELEGEN GEMEENTELIJK MONUMENTALE LANG-GEVELBOERDERIJ OP PERCEEL VAN CIRCA 1175 M². ONDER VOORWAARDEN GESCHIKT VOOR BEROEP AAN HUIS EN BOERDERIJ SPLITSING. Objectomschrijving: Het object is gelegen aan het Oudveld, een Zuidoost-Noordwest lopende verbindingsweg tussen de wegen van Erp naar...

Kenmerken

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Ligging
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In opdracht van de gemeente Veghel verkoopt Dragt Makelaars dit object!

AAN DE RAND VAN ERP OP EEN MOOIE LOCATIE GELEGEN GEMEENTELIJK MONUMENTALE LANG-GEVELBOERDERIJ OP PERCEEL VAN CIRCA 1175 M². ONDER VOORWAARDEN GESCHIKT VOOR BEROEP AAN HUIS EN BOERDERIJ SPLITSING.

Objectomschrijving:
Het object is gelegen aan het Oudveld, een Zuidoost-Noordwest lopende verbindingsweg tussen de wegen van Erp naar Mariaheide en die naar Uden. Het is een vrij grote langgevelboerderij die met de korte eindgevel van het woongedeelte (Noordoostgevel) dicht aan de straat is gelegen. De lange voorgevel ligt op het Zuidoosten. Ten Noorden, in de directe nabijheid, staat een boerderij met vergelijkbare hoofdvorm en oriëntatie (Oudveld 8) die minder gaaf bewaard bleef. Het pand bevat een bouwlaag met een kap, kelder, rechtsachter. Het woonhuis is in het rechterdeel gesitueerd. Het object bestaat uit 7 traveeën waarvan 2 voor het woonhuis, 3 voor de stal (stal en voorstal), 1 voor de deel en 1 voor de tas. Het wolfsdak is met gesmoorde verbeterd-Hollandse pannen gedekt en voorzien van gebakken vorsten. De muurkroon wordt gevormd door dubbele bloktand. De schoorsteen op de nok ter plaatse van de brandmuur is verdwenen. De langsgevels zijn van ongelijke hoogte en dragend uitgevoerd. De gevels zijn uitgevoerd in een vrij strakke paarsrode handvormsteen en gemetseld in kruisverband met geknipte voegen. De muuropeningen van het woongedeelte worden ontlast d.m.v. een hanekamstrek met getrapte bovenzijde. Een voor deze regio typerend, rijk detail. De oorspronkelijke kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van een moderne indeling van spiegelruiten. Drie vensters in de topgevel van het woongedeelte zijn later geplaatst. Ze nemen de plaats in van twee kleinere (luik) openingen. Luiken zijn (nog) aanwezig bij alle vensters, ook op de verdieping van het woongedeelte, waar ze niet thuishoren in combinatie met ramen. De oorspronkelijke gevelindeling is grotendeels intact gebleven. Rechts van de voordeur bevindt zich een onleesbare gevelsteen. In de lange voorgevel staan betonnen stalvensters uit de jaren 1950. Twee ervan nemen de plaats in van de dichtgemetselde deeldeuren. De lage, brede staldeuren (gewezen potstal) zijn nog aanwezig. De voorstaldeur die van een bovenlicht voorzien is geweest, is vervangen door een stalraam. In het woongedeelte is de typerende asymmetrische dispositie van deur en twee vensters aan te treffen. De aangrenzende kopgevel (straatgevel) heeft twee vensters van het zelfde type. Ter plaatse van de opkamer is deze gevel blind. In de achtergevel bevindt zich het opkamervenster en een kelderlicht. De vroegere buitendeur is verdekt door de aanbouw. De eindgevel van het bedrijfsgedeelte is voorzien van een drietal deuren die in een steensponning draaien. De middelste deur is dubbel uitgevoerd. Niet alles verkeert in oorspronkelijke staat. Mogelijk is deze gevel oorspronkelijk blind geweest op het halfronde gietijzeren zoldervenster na. Dit is heel typerend voor de regio;

Bouwjaar: ca. 1880.
Gebruiksoppervlakte: ca. 576 m².
Woonoppervlakte: ca. 243 m².
Inhoud: ca. 1970 m³.

Bestemmingsplan: bestemming: Wonen.

Meer informatie omtrent gebruik en of gebruiksmogelijkheden op te vragen bij Gemeente Veghel, cluster Bouwen en Wonen. Telefoon: 140413;

Milieu:
Er is door de gemeente een verkennend en nader bodemonderzoek uitgevoerd en ter inzage bij makelaar;

Perceel:
Groot circa 11 aren en 75 centiaren;

Aanvaarding:
In overleg met verkoper;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Overige inpandige ruimte
333 m²
Inhoud
1.970 m³
Perceeloppervlakte
1.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
R
Perceel
999
Oppervlakte
1175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, 9.99 x 9.99 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Oudveld 12 ERP

naar Oudveld 12 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand