Vorige | Volgende
Verkocht

Mergelven 2 VEGHEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

ZEER FRAAI GEBOUWD EN GELEGEN SFEERVOL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S EN RIANTE ACHTERTUIN MET VLONDER GELEGEN AAN WATERPARTIJ, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN IN VEGHEL MET UITSTEKENDE AANSLUITING OP DE A-50. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DEZE GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE WONING MET VEEL LICHTINVAL...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

ZEER FRAAI GEBOUWD EN GELEGEN SFEERVOL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S EN RIANTE ACHTERTUIN MET VLONDER GELEGEN AAN WATERPARTIJ, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN IN VEGHEL MET UITSTEKENDE AANSLUITING OP DE A-50.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN DEZE GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE WONING MET VEEL LICHTINVAL EN VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING.

Indeling en afwerking:
Ruime hal met open hard houten trap naar 1e verdieping en tegelvloer, meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars), toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer opp. 47 m² met veel lichtinval door grote raampartijen tot aan de vloer, aansluiting voor gashaard, tegelvloer en openslaande deuren naar zijtuin, woonkeuken opp. 16 m² met moderne hoogglans witte keukeninrichting met spoeleiland, verder is de keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron en tegelvloer, vanuit keuken deur naar bijkeuken met spoelmogelijkheid, wasmachine aansluiting, tegelvloer en deur naar garage en achtertuin, garage opp. 19 m² met elektrische sectionaal deur naar ruime oprit;

Achtertuin: ruime achtertuin, fraai aangelegd met vijver, houten tuinberging opp. 11 m², overkapping aan bijkeuken en vlonder aan waterpartij;

1e verdieping:
Overloop met luik naar vliering en vloerbedekking, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, badkamer 1 opp. 4 m² met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, dubbele wastafel voorzien van eengreepsmengkranen, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor opp. 9½ m² met vloerbedekking, slaapkamer links voor opp. 9½ m² met vloerbedekking, slaapkamer midden opp. 7 m² met vloerbedekking, zeer sfeervolle hoofdslaapkamer achterzijde opp. 21 m² met prachtig uitzicht, vloerbedekking, ruimte voor inloopkast en middels twee deuren naar overdekt terras opp. 11 m² voorzien van inbouwspots, tevens is aansluitend aan deze slaapkamer een luxe en moderne 2e badkamer opp. 8 m² gesitueerd voorzien van ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, tegelvloer en Velux dakraam;

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en vloerbedekking;

Voorzieningen:
- gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping (verdeler in garage), bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2010;
- warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel;
- isolatie: volledig geïsoleerd;
- mechanische-ventilatie aanwezig;
- douchepijp WTW aanwezig;
- gasaansluiting voor het plaatsen van een gashaard in de woonkamer aanwezig;
- de garage is voorzien van spouwmuurisolatie zodat deze is om te bouwen tot slaap-/speel-/werkkamer of kantoor aan huis;

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 580 m².
Inhoud: het woonhuis heeft een totale inhoud van circa 740 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 157 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 11 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 19 m² en externe bergruimte van 11 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3843
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 15 x 19 m
Oppervlakte
285 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Kaart Mergelven 2 VEGHEL

naar Mergelven 2 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand