Vorige | Volgende
Verkocht

Irenestraat 8 ERP

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME TUINBERGING EN DAKKAPEL, TEVENS VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, COMPLEET VERNIEUWD ZADELDAK EN VERDER VOORZIEN VAN KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERP EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE BASISSCHOOL. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, garderobe en meterkast, toilet bestaande...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME TUINBERGING EN DAKKAPEL, TEVENS VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, COMPLEET VERNIEUWD ZADELDAK EN VERDER VOORZIEN VAN KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING.

GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERP EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE BASISSCHOOL.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, garderobe en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, urinoir, fonteintje, designradiator en tegelvloer,ruime sfeervolle woonkamer opp. 37 m² met open trap naar 1e verdieping en houten vloer, via ensuite deuren naar speel-/werk-/eetkamer opp. 14 m² met openslaande deuren naar achtertuin en houten vloer, dichte keuken met hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens en magnetron, tevens is de keuken voorzien van lichtkoepel en een tegelvloer, bijkeuken opp. 7 m² met vaste kastruimte, wasmachine aansluiting, vaatwasmachine aansluiting, tegelvloer en deur naar achtertuin.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten gelegen met ruime gemetselde berging opp. 13 m² en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. 13 m² met laminaatvloer, ruime moderne luxe badkamer opp. 6 m² met duo zitbad voorzien van jetstreams en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator, Velux dakraam en tegelvloer, slaapkamer links achter opp. 9 m² met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter opp. 10 m² met laminaatvloer en toegang tot afgesloten trapopgang naar 2e verdieping met vaste dichte trap.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/zolderkamer opp. 10 m² met dakkapel, laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte, cv-kast met cv-combiketel, zolderkamer 2 opp. 6 m² met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1973.
Perceel: 151 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een totale inhoud van 471 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 138 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 13 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-complete zadeldak vervangen van gordingen, dakplaten, pannen tot goten in 2008.
-woning en tuinberging geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
-bitumineuze dakbedekking van de aanbouw vervangen in 2014.
-zonneluifel aan de gemetselde tuinberging.
-openslaande raampartijen grotendeels voorzien van horren.
-tv-aansluitingen in de badkamer en "ouder" slaapkamer.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
M
Perceel
2595
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.51 x 4.73 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Irenestraat 8 ERP

naar Irenestraat 8 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand