Vorige | Volgende

Horstakker 17 ERP

Vraagprijs € 267.500 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET RIANTE OPRIT, HOUTEN TUINBERGING, TERRASOVERKAPPING (EENVOUDIG AAN TE PASSEN TOT AANBOUW) EN MOGELIJKHEID VOOR HET REALISEREN VAN EEN GARAGE, GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK DE BOLST OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERP EN ALLE VOORZIENINGEN. Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en houten vloer, toilet met fonteintje en tegelvloer,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET RIANTE OPRIT, HOUTEN TUINBERGING, TERRASOVERKAPPING (EENVOUDIG AAN TE PASSEN TOT AANBOUW) EN MOGELIJKHEID VOOR HET REALISEREN VAN EEN GARAGE, GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK DE BOLST OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERP EN ALLE VOORZIENINGEN.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en houten vloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer opp. 28 m² met openslaande tuindeuren naar terrasoverkapping en houten vloer, halfopen keuken opp. 8 m² met moderne U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, vaste eettafel aan keukenblok en composiet werkblad met rvs. spoelbak, verder is de keuken voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en houten vloer.

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping, houten tuinberging en mogelijkheid tot het bouwen van een garage.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer links achter opp. 6 m² met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter opp. 15 m² met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wastafel met bergkast, toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde opp. 10 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte opp. 30 m² met bergruimte in kapschuinte, cv-combiketel, aansluiting wasmachine, spoelmogelijkheid, mechanische ventilatie-unit en vloerbedekking, ruimte is geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 237 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een totale inhoud van 435 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 119 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 9 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Bijzonderheden:
- aanbouw: de terrasoverkapping is vrij eenvoudig om te bouwen tot aanbouw aangezien er in de fundering hier al rekening mee is gehouden tevens is de tegelvloer onder de overkapping voorzien van vloerverwarmingsbuizen welke weer te koppelen zijn aan de verwarmingsinstallatie.









Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
R
Perceel
1169
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 10.75 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's

Kaart Horstakker 17 ERP

naar Horstakker 17 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand