Franciscanessenlaan 43 VEGHEL

Deze woning is onlangs door ons verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2011
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  152 p/mnd
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  371 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
TE HUUR (geen leegstandswet)

IN HET CENTRUM VAN VEGHEL GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT APPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING MET ROYAAL BALKON, LIFTINSTALLATIE AANWEZIG EN TEVENS VOORZIEN VAN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN AFGESLOTEN PARKEERKELDER.

Algemeen:
Het appartementencomplex is voorzien van een onder het complex gelegen parkeerkelder, een inpandige entree voorzien van brievenbussen en videofooninstallatie, verder voorzien van royale trappartij en liftinstallatie naar verdiepingen, middels portaal toegang tot het appartement.

Indeling:
Hal met tegelvloer, garderobekast en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, berging met aansluiting voor wasmachine, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer met tegelvloer en videofooninstallatie, open keuken met spoeleiland en voorzien van moderne keukeninrichting met inbouw 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasmachine, verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, oppervlakte woonkamer/keuken 49 m², vanuit woonkamer toegang tot overdekt balkon van 8 m² met uitzicht op het centrum, slaapkamer 1 met vloerbedekking, vaste kastenwand en doorloop naar badkamer, slaapkamer 2 15 m² met vloerbedekking, ruime zeer fraaie badkamer met riante inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m², een gebouwgebonden buitenruimte van ca. 8 m², externe bergruimte van ca. 3½ m² en een inhoud van 371 m³ (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Servicekosten:
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur (€ 2.500,--) tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Stoffering:
Het appartement is door verhuurder voorzien van raambekleding en gestoffeerd voor wat betreft vloerbedekking in de slaapkamers.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Gegevens huurder:
Kandidaat huurders worden vooraf gevraagd om inkomstengegevens beschikbaar te stellen aan de makelaar alsmede werkgeversverklaringen. De makelaar zal vooraf aan de bezichtiging een toets doen op basis van inkomen en gezinssamenstelling van de huurder.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van muren, deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen.

Aanvullende eisen:
-In het appartement mag niet worden gerookt.
-In het appartement mogen huisdieren gehouden worden, wel vooraf kenbaar maken bij verhuurder en/of makelaar van de verhuurder.
-De huurder dient een verklaring te ondertekenen waarin wordt gesteld dat huurder zich zal houden aan de bepalingen welke zijn opgenomen in de akte van splitsing en het huishoudelijk reglement van de vereniging van eigenaars.

Parkeren:
Het is mogelijk om één auto te parkeren in de parkeerkelder onder het complex op de toe het appartement behorende parkeerplaats.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder te bepalen, niet eerder dan 1 februari 2017 of per 1 april 2017.

Huurperiode:
Minimaal 2 jaar, de voorkeur heeft een nog langere huurperiode.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/ verhuurder.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Poort van Veghel 4931 A, 5466 SB Veghel
Telefoon: 0413-363850
E-mail: info@dragtmakelaars.nl
Internet: www.dragtmakelaars.nl