Vorige | Volgende

De Wilgen 40 BOEKEL

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE (PRAKTIJKRUIMTE), CARPORT, ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN GELEGEN IN WOONWIJK "DE BOSBERG". Indeling en afwerking woning: Hal voorzien van tegelvloer en vaste trap naar 1e verdieping, wanden en plafond als spuitwerk, meterkast, toilet met fonteintje en tegelvloer, wanden als tegelwerk, plafond als spuitwerk, woonkamer met tegelvloer en openslaande deuren naar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE (PRAKTIJKRUIMTE), CARPORT, ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN GELEGEN IN WOONWIJK "DE BOSBERG".

Indeling en afwerking woning:
Hal voorzien van tegelvloer en vaste trap naar 1e verdieping, wanden en plafond als spuitwerk, meterkast, toilet met fonteintje en tegelvloer, wanden als tegelwerk, plafond als spuitwerk, woonkamer met tegelvloer en openslaande deuren naar terras/tuin, wanden als spachtelputz/stucwerk, plafond als spuitwerk, open keuken met tegelvloer, voorzien van keukeninrichting (gedateerd) met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast, living opp. 37 m² met vloerverwarming, bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, cv-combiketel en toegang naar speelkamer/kantoor opp. 8 m², praktijkruimte opp. 8 m² met loopdeur naar oprit (eigen toegang).

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, wanden en plafond als spuitwerk, slaapkamer voorzijde opp. 10 m² met dakkapel, wanden en plafond met spuitwerk/schuurwerk, in 2011 verbouwde badkamer met ligbad, separate inloopdouche met rvs. design drain en stortdouche, wandcloset, wastafel met onderbouw en bijpassend spiegelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie (3 standen) en tegelvloer, wanden als tegelwerk, verlaag plafond met schuurwerk en inbouwspots, slaapkamer rechts achter opp. 11 m² met wanden en plafond als spuitwerk, slaapkamer links achter opp. 10 m² met wanden en plafond als spuitwerk.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, open zolderruimte opp. 15 m² met directe aansluiting voor afvoer, verwarming, water, afzuiging en extra elektra, mogelijkheid voor het creëren van een 4e zolderkamer.

Bouwjaar: 1988.
Perceel: 308 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 414 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 131 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 18 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Bijzonderheden:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in woonkamer en keuken, bouwjaar VR-Vaillant cv-combiketel, 2003;
-achterzijde woning voorzien van zonneluifel;
-de boeiboorden van garage (praktijkruimte) en carport in 2010 vervangen door onderhoudsarme platen;
-2015 buitenkozijnen geschilderd en dakkapel voorzien van nieuwe multiplex zijwangen;
-afsluitbare carport met elektrische kanteldeur, elektra en automatische verlichting;
-2015 de garage verbouwd tot praktijkruimte en kantoor-/speelruimte;
-in 2010 compleet vernieuwde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon met ingebouwde pop-up sprinkler installatie aangesloten op een gepulste waterput, prieel met terras, plantenbakken met planten en beuken haag.
-de voortuin in 2014 opnieuw aangelegd en is gedeeltelijk pachtleenvan de gemeente;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boekel
Sectie
I
Perceel
2288
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 7 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart De Wilgen 40 BOEKEL

naar De Wilgen 40 BOEKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand