Vorige | Volgende
Verkocht

D'n Dries 3 ERP

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0413-363850

info@dragtmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME ZEER FRAAIE EN PRETTIG INGEDEELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET GARAGE, HOOG AFWERKINGSNIVEAU EN KEURIG ONDERHOUDEN EN BEWOOND, GELEGEN IN FRAAIE WOONSTRAAT EN KINDVRIENDELIJK WOONOMGEVING IN KELDONK. Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte essen houten trap naar 1e verdieping en meterkast, ruime sfeervolle woonkamer opp. 33 m² met houten stroken vloer en gashaard voorzien van schouw,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME ZEER FRAAIE EN PRETTIG INGEDEELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET GARAGE, HOOG AFWERKINGSNIVEAU EN KEURIG ONDERHOUDEN EN BEWOOND, GELEGEN IN FRAAIE WOONSTRAAT EN KINDVRIENDELIJK WOONOMGEVING IN KELDONK.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte essen houten trap naar 1e verdieping en meterkast, ruime sfeervolle woonkamer opp. 33 m² met houten stroken vloer en gashaard voorzien van schouw, middels ensuite deuren naar riante woonkeuken opp. 25 m² met schuifpui en keurige L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast, vaatwasmachine en tegelvloer, tussenportaal met deur naar achtertuin en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, wasruimte met wasmachine aansluiting en tegelvloer, ruime garage opp. 21 m² voorzien van openslaande houten deuren naar oprit, uitstortgootsteen, verwarming en tegelvloer.

Achtertuin:
Veel privacy biedende fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met houten tuinberging en aangrenzende overkapping.

1e verdieping:
Overloop met vaste open essen houten trap naar 2e verdieping en vloerbedekking, slaapkamer recht voor opp. 17 m² met vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer links voor opp. 8 m² met vloerbedekking, ruime keurige badkamer opp. 8 m² voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, duozitbad met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 8 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer 12 m² met dakkapel, bergruimte in kapschuinte, bergkast en vloerbedekking, separate bergruimte met warmte terugwin installatie, cv-combiketel en vloerbedekking.

Bouwjaar: 2001.
Perceel: 300 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 584 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 151 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 21 m² en de externe buitenruimte bedraagt ca. 5 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de woonkamer en garage) en badkamer. Middels radiatoren in de woonkamer, garage en verdiepingen. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2001.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-warmte terugwin installatie aanwezig.
-horren t.b.v. alle slaapkamers, badkamer en dakkapel.
-rolluik t.b.v. dakkapel.
-speakers in plafond badkamer.








Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
584 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1738
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.95 x 13 m
Oppervlakte
129 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Foto's

Kaart D'n Dries 3 ERP

naar D'n Dries 3 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand